Kressen-Jacobs-Tal in 25997 Hörnum

Straßenprofil

Kressen-Jacobs-Tal in Hörnum

Die Straße Kressen-Jacobs-Tal liegt in Hörnum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25997 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 68,3 km, A 23 80,6 km, A 210 106,5 km Luftlinie
  • Breitband19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kressen-Jacobs-Tal in Hörnum erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,1 km, weiterführend 14,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 22,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,27 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.774 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 11.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 68,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 42,2 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,1 kmGrundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende
  • Weiterführende Schule14,8 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel
  • Kita1,7 kmADS-Kita Hörnum
  • Bus69 mHörnum(Sylt) Nord, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmKeitum, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,2 kmKeitum, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall58,9 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße42,2 km5.861 Kfz/Tag
  • A 768,3 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2380,6 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHörnum-Odde / Sylt, Nordfriesisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 26,8 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDünenlandschaft Süd-Sylt, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · überlagernd erfasst FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · überlagernd erfasst Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 26,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzDünen- und Heidelandschaft Hörnum auf Sylt · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dünenlandschaft Süd-Sylt (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörnum-Odde / Sylt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Dünenlandschaft Süd-Sylt; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dünen- und Heidelandschaft Hörnum auf Sylt | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 22,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 42,2 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,1 km, weiterführend 14,8 km
  • Digitale Infrastruktur28/10019,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kressen-Jacobs-TalHörnum
Grundschule11,1 km

Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende

Kita1,7 km

ADS-Kita Hörnum

Bus69 m

Hörnum(Sylt) Nord, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 22,9 km

Klinik / Notfall58,9 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,2 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA DehnRantumer Str. 16 25997 Hörnum
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 97 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 13OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Kiosk Strandwirtschaft
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Lund
    Bäckerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tiroler StubenNorderstraße 7 25997 Hörnum (Sylt)
    Restaurant · 97 mOSM
  • Zum Poller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Fisch Matthiesen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Abby's Food & Friends
    Café · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Surfschule Amrum
    Sportzentrum · 9,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Mobility Center Rantum
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HörnumRantumer Straße 29 25997 Hörnum (Sylt)
    Feuerwehr · 924 mOSM

Störquellen / Entsorgung1 Typ

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kressen-Jacobs-Tal, 25997 Hörnum
Position: 54.770508, 8.285319

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25997

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kressen-Jacobs-Tal in Hörnum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kressen-Jacobs-Tal
NameKressen-Jacobs-Tal
Postleitzahl25997
OrtHörnum
Breitengrad54.770508
Längengrad8.285319
Vorwahl04651
TelefonnetzSylt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeHörnum (Sylt)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B146 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR