Kreuzsand in 99084 Erfurt

Straßenprofil

Kreuzsand in Erfurt

Die Straße Kreuzsand liegt in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erfurt-Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert660 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,2 km, A 4 8,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzsand in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 388 m, weiterführend 393 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, Regionalbahn 988 m, Tram 218 m, Fernzug 988 m, ca. 708 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 6,2 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule388 mBarfüßerschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule393 mEvangelisches Ratsgymnasium
  • Kita269 mEvang. Pergamenterkindergarten
  • Bus418 mErfurt, Domplatz Nord, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn988 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram218 mErfurt, Fischmarkt/Rathaus, ca. 708 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,3 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,2 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 48,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mStaatliches Gymnasium 11 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmJenaplanschule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule575 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule345 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 388 m, weiterführend 393 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 418 m, Regionalbahn 988 m, Tram 218 m, Fernzug 988 m, ca. 708 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 348 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzsandErfurt
Grundschule388 m

Barfüßerschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita269 m

Evang. Pergamenterkindergarten

Tram218 m

Erfurt, Fischmarkt/Rathaus, ca. 708 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, Regionalbahn 988 m, Tram 218 m, Fernzug 988 m

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,3 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 348 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 364 m
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 658 m
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 691 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 348 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 443 mQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 487 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 167 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 27 mnächste Gastronomie
  • Park 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackstubeMichaelisstraße 37 99084 Erfurt
    Bäckerei · 167 mOSM
  • Contigo fairtrade shopPredigerstraße 1
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • Partysevice HoffmannJohannesstraße 27 99084 Erfurt
    Metzgerei · 279 mOSM
  • Tonis Getränkeshop
    Getränkemarkt · 297 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 508 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 27 mOSM
  • Nilo’s CaféKreuzgasse 3 99084 Erfurt
    Café · 58 mOSM
  • HemingwayMichaelisstraße 45 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 69 mOSM
  • Augustiner an der Krämerbrücke
    Restaurant · 73 mOSM
  • Faust FoodWaagegasse 1 99084
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 31 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 68 mOSM
  • Spielplatz Gotthardtstraße
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Get fit in 20 minutesRegierungsstraße 71 99084 Erfurt
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 274 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 609 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 534 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Marbach
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 660 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 590 €/m² in 10 m; besonderes Wohngebiet (WB) 690 €/m² in 52 m; besonderes Wohngebiet (WB) 1.700 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone660 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Kreuzsand, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 70/104.259 m²Kreuzsand 1 · 85,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/104.259 m²Kreuzsand 2 · 85,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/104.259 m²Kreuzsand 7 · 85,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/104.259 m²Kreuzsand 8 · 85,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65268 m²Kreuzsand 8a · 71,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6252 m²Kreuzsand 9 · 94,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6134 m²Kreuzsand 10 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzsand in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert660 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzsand
NameKreuzsand
Postleitzahl99084
OrtErfurt
OrtsteilErfurt-Altstadt
Breitengrad50.979565
Längengrad11.029788
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR