Kreuzstr. / Kreuzstraße in 77855 Achern

Straßenprofil

Kreuzstraße in Achern

Die Straße Kreuzstraße liegt in Achern im Bereich Önsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Önsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,0 km, A 8 50,3 km, A 65 51,1 km Luftlinie
  • Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzstraße in Achern im Bereich Önsbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 42,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.641 EUR/Ew., Steuerkraft 1.361 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.037 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +395
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 4,0 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 675 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Önsbach
  • Weiterführende Schule3,4 kmRobert-Schuman-Realschule Achern
  • Kita2,5 kmKath. Kinderhaus St. Michael
  • Bus210 mÖnsbach Nord, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmAchern Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmRenchen Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße126 m12.151 Kfz/Tag
  • A 54,0 kmA 5 / AS Achern
  • A 850,3 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRobert-Schuman-Realschule Achern · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule55,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Östliches Hanauer Land · 6,6 % FFH, Acher-Niederung, Korker Wald · 12,4 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 499 ha, Gewerbe 306 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Östliches Hanauer Land (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 5,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Östliches Hanauer Land; Schwarzwald-Westrand bei Achern | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal; Oberes Achertal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Acher-Niederung; Korker Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 42,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.037 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +395
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzstraßeAchern
Grundschule288 m

Grundschule Önsbach

Kita2,5 km

Kath. Kinderhaus St. Michael

Bus210 m

Önsbach Nord, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 42,7 km

Klinik / Notfall15,7 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3126 m

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeifermannMozartstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RenchenStrassburger Str. 62 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlFautenbacher Str. 9 a 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFautenbacher+Straße+5-7 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterhallenstraße 17 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGüterhallenstraße 1 77855 Achern
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerAchernHauptstr. 55 77855 Achern
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BonjourOffenburger Straße 36 77855 Achern
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Peter's gute BackstubeTalstraße 24 77855 Achern
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei JörgerRingstraße 2 77855 Achern
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Weber DestillateÖnsbacher Straße 6 77855 Achern
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • FristoGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus AdlerRathausstraße 5 77855 Achern
    Restaurant · 344 mOSM
  • Empire LoungeOffenburger Straße 29 77855 Achern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 389 mOSM
  • Bella CremaBahnhofstraße 1 77855 Achern
    Eisdiele · 408 mOSM
  • Café Bio Obsthof Schindler
    Café · 2,4 kmOSM
  • AleppoFautenbacher Straße 28 77855 Achern
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 299 mOSM
  • Friedhof Önsbach
    Friedhof · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 950 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Patientengarten
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkhaus Bärenhof
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Mobilitätsstation Achern Glashütte
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Önsbach
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeirevier AchernHauptstraße 105 77855 Achern
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Verbandsklärwerk Vorderes Renchtal
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.641 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kreuzstraße, 77855 Achern
Position: 48.608063, 8.037033

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/0338 m²Kreuzstraße 1 · 51,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 123/0782 m²Kreuzstraße 2 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/0984 m²Kreuzstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 124/01.669 m²Kreuzstraße 4 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/02.191 m²Kreuzstraße 5 · 22,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 127/0536 m²Kreuzstraße 6 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/0468 m²Kreuzstraße 7 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 126/0783 m²Kreuzstraße 8 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/0500 m²Kreuzstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 125/0493 m²Kreuzstraße 10 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/2444 m²Kreuzstraße 11 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/01.066 m²Kreuzstraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/2847 m²Kreuzstraße 12 a · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4/01.190 m²Kreuzstraße 13 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/1426 m²Kreuzstraße 14 · 48,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4/1636 m²Kreuzstraße 15 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 130/11.206 m²Kreuzstraße 16 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/12.964 m²Kreuzstraße 17 · 8,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 133/21.647 m²Kreuzstraße 18 · 65,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 588/0874 m²Kreuzstraße 19 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 590/8701 m²Kreuzstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 586/01.139 m²Kreuzstraße 21 · 12,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 590/2773 m²Kreuzstraße 22 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 584/02.126 m²Kreuzstraße 23 · 11,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 590/3810 m²Kreuzstraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 583/01.316 m²Kreuzstraße 25 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 582/12.022 m²Kreuzstraße 27 · 10,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 601/3581 m²Kreuzstraße 28 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 581/01.557 m²Kreuzstraße 29 · 12,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 601/4594 m²Kreuzstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 579/01.569 m²Kreuzstraße 31 · 11,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 601/5603 m²Kreuzstraße 32 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 578/0694 m²Kreuzstraße 33 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 576/01.791 m²Kreuzstraße 35 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 574/02.712 m²Kreuzstraße 37 · 8,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 570/21.440 m²Kreuzstraße 41 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 600/1836 m²Kreuzstraße 43 · 18,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzstraße in Achern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzstraße
AbkürzungKreuzstr.
Postleitzahl77855
OrtAchern
OrtsteilÖnsbach
Breitengrad48.608063
Längengrad8.037033
Vorwahl07841, 07843
TelefonnetzAchern, Renchen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeAchern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.361 EUR/Ew.BBSR INKAR