Kreuzstücken in 24594 Hohenwestedt

Straßenprofil

Kreuzstücken in Hohenwestedt

Die Straße Kreuzstücken liegt in Hohenwestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 16,4 km, A 7 16,8 km, A 215 20,8 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzstücken in Hohenwestedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 616 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 20,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 16,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule616 mSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule669 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita711 mKindertageseinrichtung Hohenwestedt
  • Bus408 mHohenwestedt Fiefblöcken, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße18,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2316,4 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 716,8 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium669 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule669 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule39,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule19,5 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 408 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 20,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 616 m, weiterführend 669 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schenefeld 16,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
  • Naturnähe61/1006,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzstückenHohenwestedt
Grundschule616 m

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita711 m

Kindertageseinrichtung Hohenwestedt

Bus408 m

Hohenwestedt Fiefblöcken, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 20,5 km

Klinik / Notfall20,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 182 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 182 mOSM
  • Martin's MeiserbäckereiLindenstraße 35 24594 Hohenwestedt
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das EckSchaarredder 2 24594 Hohenwestedt
    Restaurant · 230 mOSM
  • City FoodKieler Straße 31 24594 Hohenwestedt
    Imbiss / Fast Food · 690 mOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenstraße 40 24594 Hohenwestedt
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Linden CaféLindenstraße 34 24594 Hohenwestedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Freibad HohenwestedtTannenbergallee 5 24594 Hohenwestedt
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Hohenwestedt
    Gartenanlage · 374 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 425 mOSM
  • Park Wilhelmshöhe
    Park · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenwestedtParkstraße 9-11 24594 Hohenwestedt
    Feuerwehr · 692 mOSM
  • Polizeistation HohenwestedtFriedrichstraße 20 24594 Hohenwestedt
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWR Recyclinghof HohenwestedtVaasbüttel 37 24594 Hohenwestedt
    Recyclingcontainer · 396 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kreuzstücken, 24594 Hohenwestedt
Position: 54.093151, 9.669214

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 5, Nr. 8: 2, Nr. 13 a: 2

Flurstück 4243.973 m²Kreuzstücken 1 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4231.075 m²Kreuzstücken 1 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/26669 m²Kreuzstücken 2 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/63130 m²Kreuzstücken 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/66107 m²Kreuzstücken 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3501 m²Kreuzstücken 3 · 27,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/9509 m²Kreuzstücken 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/32585 m²Kreuzstücken 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/381.197 m²Kreuzstücken 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/39793 m²Kreuzstücken 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 97/292.163 m²Kreuzstücken 3 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1322 m²Kreuzstücken 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/972.170 m²Kreuzstücken 4 a · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/61.060 m²Kreuzstücken 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/971.110 m²Kreuzstücken 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/282.091 m²Kreuzstücken 7 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/17420 m²Kreuzstücken 8 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/41190 m²Kreuzstücken 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/1001.043 m²Kreuzstücken 9 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/991.550 m²Kreuzstücken 10 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/8857 m²Kreuzstücken 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/93.333 m²Kreuzstücken 11 a · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/991.455 m²Kreuzstücken 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/51.041 m²Kreuzstücken 13 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/6903 m²Kreuzstücken 13 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/124.887 m²Kreuzstücken 13 a · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/991.467 m²Kreuzstücken 14 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41.442 m²Kreuzstücken 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11.229 m²Kreuzstücken 16 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2900 m²Kreuzstücken 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/41.039 m²Kreuzstücken 18 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/6996 m²Kreuzstücken 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/62.141 m²Kreuzstücken 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/13852 m²Kreuzstücken 21 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/71.192 m²Kreuzstücken 22 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/51.025 m²Kreuzstücken 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/91.264 m²Kreuzstücken 24 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/61.054 m²Kreuzstücken 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/101.275 m²Kreuzstücken 26 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/7822 m²Kreuzstücken 27 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/151.282 m²Kreuzstücken 28 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9782 m²Kreuzstücken 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/161.184 m²Kreuzstücken 30 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/171.142 m²Kreuzstücken 32 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/181.353 m²Kreuzstücken 34 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417925 m²Kreuzstücken 35 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/191.481 m²Kreuzstücken 36 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzstücken
NameKreuzstücken
Postleitzahl24594
OrtHohenwestedt
Breitengrad54.093151
Längengrad9.669214
Vorwahl04871
TelefonnetzHohenwestedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohenwestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.766 EUR/Ew.BBSR INKAR