Kreuzweg in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Kreuzweg in Delmenhorst

Die Straße Kreuzweg liegt in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafkoven/Donneresch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,0 km, A 281 4,8 km, A 1 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzweg in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 964 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 3,0 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Käthe-Kollwitz-Schule
  • Weiterführende Schule964 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita339 mEv.-luth. Kindergarten Hohensteiner
  • Bus139 mDelmenhorst Dreilinienweg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHeidkrug, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall4,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,0 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,0 kmA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 2814,8 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule964 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 727 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 964 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzwegDelmenhorst
Grundschule603 m

Grundschule Käthe-Kollwitz-Schule

Kita339 m

Ev.-luth. Kindergarten Hohensteiner

Bus139 m

Delmenhorst Dreilinienweg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall4,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,0 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 727 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 727 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 869 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSyker Straße 174 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 518 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pissarczyk
    Bäckerei · 196 mOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 814 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 933 mOSM
  • Fleischerei Hemmerling
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Klein Karstadt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babylon PizzaBremer Straße 134 27751 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • LonghornNordenhamer Straße 70 27751
    Bar / Kneipe / Biergarten · 560 mOSM
  • ThomsenBremer Straße 186 27751 Delmenhorst
    Restaurant · 616 mOSM
  • Café
    Café · 865 mOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 800 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 803 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 894 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 331 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 700 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 981 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ellernstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 77/13457 m²Kreuzweg 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/12622 m²Kreuzweg 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/231.013 m²Kreuzweg 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/6481 m²Kreuzweg 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/7411 m²Kreuzweg 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.075 m²Kreuzweg 8 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/8392 m²Kreuzweg 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/151.098 m²Kreuzweg 10 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/4371 m²Kreuzweg 11 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/141.169 m²Kreuzweg 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3415 m²Kreuzweg 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2648 m²Kreuzweg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1379 m²Kreuzweg 15 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1415 m²Kreuzweg 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/62.275 m²Kreuzweg 18 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/7404 m²Kreuzweg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.020 m²Kreuzweg 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/8318 m²Kreuzweg 21 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31694 m²Kreuzweg 22 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2322 m²Kreuzweg 23 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/9322 m²Kreuzweg 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/10354 m²Kreuzweg 27 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/8919 m²Kreuzweg 28 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/9947 m²Kreuzweg 29 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3567 m²Kreuzweg 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46566 m²Kreuzweg 31A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92751 m²Kreuzweg 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45572 m²Kreuzweg 33 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93696 m²Kreuzweg 34 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1573 m²Kreuzweg 35 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94699 m²Kreuzweg 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.050 m²Kreuzweg 36A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1574 m²Kreuzweg 37 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1572 m²Kreuzweg 37A · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1559 m²Kreuzweg 37B · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1565 m²Kreuzweg 39 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3710 m²Kreuzweg 40 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7846 m²Kreuzweg 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1926 m²Kreuzweg 42 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1603 m²Kreuzweg 44 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/31.263 m²Kreuzweg 45 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1341 m²Kreuzweg 46 · 55,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2580 m²Kreuzweg 53 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.075 m²Kreuzweg 55 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4575 m²Kreuzweg 55A · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14617 m²Kreuzweg 57 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16220 m²Kreuzweg 57A · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15219 m²Kreuzweg 57B · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1825 m²Kreuzweg 59 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193862 m²Kreuzweg 61 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191798 m²Kreuzweg 63 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1956 m²Kreuzweg 67 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzweg in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzweg
NameKreuzweg
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilSchafkoven/Donneresch
Breitengrad53.057823
Längengrad8.657412
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR