Kreuzweg in 49637 Menslage

Straßenprofil

Kreuzweg in Menslage

Die Straße Kreuzweg liegt in Menslage im Bereich Menslage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menslage.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 21,9 km, A 29 33,8 km, A 31 43,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzweg in Menslage im Bereich Menslage erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 210 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,2 km, Rufbus 6,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.831 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 21,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule210 mGrundschule Menslage
  • Weiterführende Schule8,1 kmHauptschule Löningen
  • Bus249 mMenslage Schule, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,2 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße12,8 km9.209 Kfz/Tag
  • A 121,9 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2933,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3143,3 kmA 31 / AS Twist
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,8 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmHauptschule Löningen · Hauptschule
  • Berufliche Schule28,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAnten, Hahlener Moor · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 7,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (FFH-Gebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Anten (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Anten; Hahlener Moor; Suddenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,2 km, Rufbus 6,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 463 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 9.209 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 27,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Holdorf 21,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzwegMenslage
Grundschule210 m

Grundschule Menslage

Bus249 m

Menslage Schule, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,2 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall8,2 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21312,8 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn21,9 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngelbecker Straße 1 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 6 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöningen, 49624, Langenstr. 32Langenstr. 32 49624 Löningen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Multi GetränkeQuakenbrücker Straße 7 49637 Menslage
    Getränkemarkt · 342 mOSM
  • Oeverhaus LandschlachtereiQuakenbrücker Straße 8 49637 Menslage
    Metzgerei · 343 mOSM
  • Tankstelle MenslageQuakenbrücker Straße 25 49637 Menslage
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • Bio-Backstube Wieruper HofBomes Weg 7 49637 Menslage
    Bäckerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eddy's PizzeriaHauptstraße 15 49637 Menslage
    Restaurant · 106 mOSM
  • Café am KirchwinkelHauptstraße 13 49637 Menslage
    Café · 121 mOSM
  • Zum LüttjenQuakenbrücker Straße 9 49637 Menslage
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • Dierker Gerd Partyservice GaststätteQuakenbrücker Landstraße 20 49637 Menslage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • La GondolaLangenstraße 41 49624 Löningen
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sporthalle Menslage
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 245 mOSM
  • Zur Darlage - Der Garten BocklageHahlener Straße 12 49637 Menslage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 88 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MenslageSpiekstraße 19 49637 Menslage
    Feuerwehr · 210 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 463 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Nortrup
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Menslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzweg in Menslage

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzweg
NameKreuzweg
Postleitzahl49637
OrtMenslage
OrtsteilMenslage
Breitengrad52.677063
Längengrad7.818132
Vorwahl05431, 05436, 05437
TelefonnetzQuakenbrück, Nortrup, Menslage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeMenslage

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR