Kreuzweg in 65589 Hadamar

Straßenprofil

Kreuzweg in Hadamar

Die Straße Kreuzweg liegt in Hadamar im Bereich Hadamar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hadamar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,7 km, A 48 20,4 km, A 45 29,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzweg in Hadamar im Bereich Hadamar erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, Regionalbahn 959 m, Fernzug 8,1 km, Rufbus 4,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.181 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 5,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mHerzenbergschule Hadamar
  • Weiterführende Schule1,7 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte Marienfried
  • Bus359 mHadamar Sportplatz, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mHadamar Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,1 kmLimburg (Lahn) Süd (ICE), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße5,6 km9.539 Kfz/Tag
  • A 35,7 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4820,4 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,9 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidenhäuschen, Kalksteinbruch bei Hadamar · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbaugebiete Dornburg-Thalheim, Elbbachaue östlich von Elz · 3,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbaugebiete Dornburg-Thalheim; Elbbachaue östlich von Elz; Heidenhäuschen; Spitzberg, Gackenberg und Tongruben von Hintermeilingen; Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Heidenhäuschen; Kalksteinbruch bei Hadamar; Kiesgrube von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 359 m, Regionalbahn 959 m, Fernzug 8,1 km, Rufbus 4,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 983 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.181 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzwegHadamar
Grundschule590 m

Herzenbergschule Hadamar

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte Marienfried

Bus359 m

Hadamar Sportplatz, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, Regionalbahn 959 m, Fernzug 8,1 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall7,0 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,6 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 983 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HadamarNeue Chaussee 2A 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65589 Hadamar, Mainzer Landstr. 21Mainzer Landstr. 21 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Siechhaus+19 65614 Beselich
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Dehrner Hafen 2 65594 Runkel
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannHauptstr. 71 65614 Beselich-Obertiefenbach
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBeselich, 65614, Hauptstr. 75Hauptstr. 75 65614 Beselich
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 673 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer Dein BäckerNeue Chaussee 2c 65589 Hadamar
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Lemke
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Q1Hadamarer Straße 34 65604 Elz
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktLimburger Straße 39 65604 Elz
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Stadhalle Hadamar
    Restaurant · 673 mOSM
  • Cafe Arena
    Café · 692 mOSM
  • Chin Thai Haus
    Imbiss / Fast Food · 692 mOSM
  • Altes FassHadamarer Straße 2 65604 Elz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eissalon Bellavita
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Friedhof Hadamar
    Friedhof · 302 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 390 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 669 mOSM
  • AtlasMainzer Landstraße 19 65589 Hadamar
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HadamarUntermarkt 1a 65589 Hadamar
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 364 mOSM
  • Wertstoffhof Hadamar
    Recyclingcontainer · 707 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 142 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 142 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hadamar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 242/21999 m²Kreuzweg 1 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/5154 m²Kreuzweg 2 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1913 m²Kreuzweg 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/63.863 m²Kreuzweg 4 · 37,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 273723 m²Kreuzweg 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721.014 m²Kreuzweg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313692 m²Kreuzweg 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711.285 m²Kreuzweg 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314679 m²Kreuzweg 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262907 m²Kreuzweg 11 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/12.498 m²Kreuzweg 12 · 25,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 326/1552 m²Kreuzweg 14 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/41.146 m²Kreuzweg 15 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/1406 m²Kreuzweg 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/2363 m²Kreuzweg 16a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352869 m²Kreuzweg 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3531.113 m²Kreuzweg 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467694 m²Kreuzweg 20 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354715 m²Kreuzweg 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466620 m²Kreuzweg 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371698 m²Kreuzweg 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457973 m²Kreuzweg 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372763 m²Kreuzweg 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456849 m²Kreuzweg 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399730 m²Kreuzweg 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455891 m²Kreuzweg 28 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400736 m²Kreuzweg 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454985 m²Kreuzweg 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401787 m²Kreuzweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422896 m²Kreuzweg 32 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021.074 m²Kreuzweg 33 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421946 m²Kreuzweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10680 m²Kreuzweg 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/33.122 m²Kreuzweg 36 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134674 m²Kreuzweg 37 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/41.696 m²Kreuzweg 38 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135626 m²Kreuzweg 39 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/13646 m²Kreuzweg 40 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136511 m²Kreuzweg 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/12721 m²Kreuzweg 42 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129511 m²Kreuzweg 43 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/10938 m²Kreuzweg 44 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128513 m²Kreuzweg 45 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11821 m²Kreuzweg 46 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127514 m²Kreuzweg 47 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102577 m²Kreuzweg 48 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126521 m²Kreuzweg 49 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123622 m²Kreuzweg 50 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147531 m²Kreuzweg 51 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124640 m²Kreuzweg 52 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125640 m²Kreuzweg 54 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzweg in Hadamar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzweg
NameKreuzweg
Postleitzahl65589
OrtHadamar
OrtsteilHadamar
Breitengrad50.450169
Längengrad8.055158
Vorwahl06433
TelefonnetzHadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeHadamar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR