Kreuzwoogstr. / Kreuzwoogstraße in 76857 Ramberg

Straßenprofil

Kreuzwoogstraße in Ramberg

Die Straße Kreuzwoogstraße liegt in Ramberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 65 10,9 km, A 6 24,7 km, A 63 26,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzwoogstraße in Ramberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 206 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.549 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 8.433 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen28

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 10,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,5 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule206 mGrundschule Ramberg mit Außenstelle Eußerthal
  • Weiterführende Schule6,8 kmRealschule plus Annweiler
  • Kita281 mKath. Kindergarten "St. Josef"
  • Bus88 mRamberg, K.-Adenauer-Platz, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmAlbersweiler, Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße19,5 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6510,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 624,7 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung · 0,1 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Annaberg (Naturschutzgebiet, 4,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,5 km, 4.989 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,94 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 206 m, weiterführend 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur3/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 432 m, Autobahn 16,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzwoogstraßeRamberg
Grundschule206 m

Grundschule Ramberg mit Außenstelle Eußerthal

Kita281 m

Kath. Kindergarten "St. Josef"

Bus88 m

Ramberg, K.-Adenauer-Platz, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall9,4 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42719,5 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 684 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 684 mOSM
  • SchaubWeinstrasse 49 76857 Albersweiler
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BürstenbinderSchloßbergstraße 3 76857 Ramberg
    Restaurant · 98 mOSM
  • Andis Wecklädl
    Café · 113 mOSM
  • La Rusticana to go
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Weinbar MüllerZum Kunststück 2 76833 Frankweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 48 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Park
    Park · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 66 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 457 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 553 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 9,4 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RambergKreuzwoogstraße 2B 76857 Ramberg
    Feuerwehr · 22 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 46 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.549 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 2 B: 3, Nr. 3: 2 …

Flurstück 343/21 m²Kreuzwoogstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 343/31 m²Kreuzwoogstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 350/7647 m²Kreuzwoogstraße 1 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/4286 m²Kreuzwoogstraße 2 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 343/1229 m²Kreuzwoogstraße 2 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 329/18118 m²Kreuzwoogstraße 2 B · 50,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 331/857 m²Kreuzwoogstraße 2 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 331/10575 m²Kreuzwoogstraße 2 B · 37,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 348/220 m²Kreuzwoogstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 350/2482 m²Kreuzwoogstraße 3 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 323/423 m²Kreuzwoogstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 323/6820 m²Kreuzwoogstraße 4 · 19,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 329/789 m²Kreuzwoogstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 329/14123 m²Kreuzwoogstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 329/154 m²Kreuzwoogstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 347260 m²Kreuzwoogstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 347/265 m²Kreuzwoogstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 318/3259 m²Kreuzwoogstraße 6 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 319/4176 m²Kreuzwoogstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 346375 m²Kreuzwoogstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198180 m²Kreuzwoogstraße 8 · 74,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 344/3829 m²Kreuzwoogstraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2632/14811 m²Kreuzwoogstraße 13 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2632/9406 m²Kreuzwoogstraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343/82 m²Kreuzwoogstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2632/11309 m²Kreuzwoogstraße 17 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2632/1311 m²Kreuzwoogstraße 19 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2632/1695 m²Kreuzwoogstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 321/2140 m²Kreuzwoogstraße 21 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315/1365 m²Kreuzwoogstraße 23 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/7497 m²Kreuzwoogstraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/1319 m²Kreuzwoogstraße 27 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203170 m²Kreuzwoogstraße 29 · 95,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzwoogstraße in Ramberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzwoogstraße
AbkürzungKreuzwoogstr.
Postleitzahl76857
OrtRamberg
Breitengrad49.26128
Längengrad8.008131
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeRamberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR