Krickenbacher Str. in 66851 Linden

Straßenprofil

Krickenbacher Str. in Linden

Die Straße Krickenbacher Str. liegt in Linden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,3 km, A 6 9,5 km, A 63 16,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krickenbacher Str. in Linden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 714 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 9,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.342 EUR/Ew., Steuerkraft 706 EUR/Ew., Einzelhandel 8.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 4,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule714 mGrundschule Linden
  • Weiterführende Schule2,4 kmRealschule plus Queidersbach
  • Kita2,8 kmKath. Kindergarten "St. Peter"
  • Bus38 mLinden, Talstraße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße7,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 624,3 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 69,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 43,5 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 5,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 9,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo +29
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 714 m, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10042,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.342 EUR/Ew., Steuerkraft 706 EUR/Ew., Einzelhandel 8.715 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Krickenbacher Str.Linden
Grundschule714 m

Grundschule Linden

Kita2,8 km

Kath. Kindergarten "St. Peter"

Bus/Rufbus38 m

Linden, Talstraße, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall9,1 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 627,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 549 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 550 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 942 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Käfer
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 549 mOSM
  • Seasons RestaurantBergstraße 2 66851 Linden
    Restaurant · 597 mOSM
  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 550 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 635 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Friedhof Linden
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Linden
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 942 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Queidersbach
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.342 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 310/3343 m²Krickenbacher Straße 6 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/7807 m²Krickenbacher Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327350 m²Krickenbacher Straße 8 · 56,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 327/7481 m²Krickenbacher Straße 10 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1434 m²Krickenbacher Straße 11 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327/8571 m²Krickenbacher Straße 12 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/11384 m²Krickenbacher Straße 13 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 359/3433 m²Krickenbacher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 328/1296 m²Krickenbacher Straße 14 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/13533 m²Krickenbacher Straße 15 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330545 m²Krickenbacher Straße 16 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/15631 m²Krickenbacher Straße 17 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330/5717 m²Krickenbacher Straße 18 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/19457 m²Krickenbacher Straße 19 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/17210 m²Krickenbacher Straße 21 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331/3626 m²Krickenbacher Straße 22 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/12403 m²Krickenbacher Straße 23 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331/4586 m²Krickenbacher Straße 24 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/12523 m²Krickenbacher Straße 25 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 331/5538 m²Krickenbacher Straße 26 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/10422 m²Krickenbacher Straße 27 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331/6563 m²Krickenbacher Straße 28 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/8275 m²Krickenbacher Straße 29 · 59,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 332527 m²Krickenbacher Straße 30 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/1615 m²Krickenbacher Straße 31 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299/1239 m²Krickenbacher Straße 33 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 300/2390 m²Krickenbacher Straße 33 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332/2506 m²Krickenbacher Straße 34 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/3609 m²Krickenbacher Straße 35 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 332/3490 m²Krickenbacher Straße 36 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/8714 m²Krickenbacher Straße 37 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/6331 m²Krickenbacher Straße 38 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/6619 m²Krickenbacher Straße 39 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/3361 m²Krickenbacher Straße 40 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/4703 m²Krickenbacher Straße 41 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276538 m²Krickenbacher Straße 42 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/5836 m²Krickenbacher Straße 43 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/4400 m²Krickenbacher Straße 44 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/3890 m²Krickenbacher Straße 45 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 295/1987 m²Krickenbacher Straße 47 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/1843 m²Krickenbacher Straße 49 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292/1749 m²Krickenbacher Straße 51 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/1869 m²Krickenbacher Straße 53 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290/31.038 m²Krickenbacher Straße 55 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289/1841 m²Krickenbacher Straße 57 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/31.329 m²Krickenbacher Straße 59 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287/1930 m²Krickenbacher Straße 61 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286/1833 m²Krickenbacher Straße 63 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/1962 m²Krickenbacher Straße 65 · 16,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 283/1747 m²Krickenbacher Straße 67 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 282/1943 m²Krickenbacher Straße 69 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/1661 m²Krickenbacher Straße 71 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277576 m²Krickenbacher Straße 75 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/3363 m²Krickenbacher Straße 77 · 27,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krickenbacher Str. in Linden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krickenbacher Str.
NameKrickenbacher Str.
Postleitzahl66851
OrtLinden
Breitengrad49.355015
Längengrad7.650068
Vorwahl06307
TelefonnetzSchopp
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLinden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft706 EUR/Ew.BBSR INKAR