Krinkhof in 54538 Hontheim

Straßenprofil

Krinkhof in Hontheim

Die Straße Krinkhof liegt in Hontheim im Bereich Krinkhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krinkhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,9 km, A 60 14,9 km, A 48 16,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krinkhof in Hontheim im Bereich Krinkhof erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 16 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 496 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +7,6 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 6,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Kinderbeuern
  • Weiterführende Schule10,6 kmPeter-Wust-Gymnasium
  • Kita2,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung Raphael
  • Bus16 mKrinkhof, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBengel (Mosel), Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Rufbus16 mKrinkhof, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße10,5 km24.837 Kfz/Tag
  • A 16,9 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 6014,9 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel · 45,0 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 47,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 21,4 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenlay (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 16 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 16 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +7,6 %, Wanderungssaldo +9
  • Wohnungsmarkt83/1004,17 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 10,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrinkhofHontheim
Grundschule4,9 km

Grundschule Kinderbeuern

Kita2,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung Raphael

Bus/Rufbus16 m

Krinkhof, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 16 m

Klinik / Notfall10,2 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,5 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Weiherwies+ 54536 Kröv
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Holzofenbäckerei SchillingerKurfürstenstraße 21a 56864 Bad Bertrich
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Mini Markt Bad Bertrich
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Sebastian
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Star FischerZum Kehr 9 56826 Lutzerath
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im Eifel
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Gasthaus "Der Stamm"Wittlicher Straße 8 54538 Hontheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé „Vittoria“Kurfürstenstraße 46 56864 Bad Bertrich
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Café „Mini-Max“Kurfürstenstraße 65 56864 Bad Bertrich
    Café · 2,7 kmOSM
  • Ibo´s Grill
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Friedhof Hontheim
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Alleegarten
    Park · 2,5 kmOSM
  • Modellflugclub "Die Falken" e.V. Hontheim
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kfz Thomas
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Krinkhof54538 Hontheim
    Feuerwehr · 52 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Krinkhof
    Kläranlage · 249 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krinkhof in Hontheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krinkhof
NameKrinkhof
Postleitzahl54538
OrtHontheim
OrtsteilKrinkhof
Breitengrad50.052662
Längengrad7.01041
Vorwahl02674
TelefonnetzBad Bertrich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHontheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft496 EUR/Ew.BBSR INKAR