Kritzowburg in 23970 Wismar

Straßenprofil

Kritzowburg in Wismar

Die Straße Kritzowburg liegt in Wismar im Bereich Kritzowburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23970 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dargetzow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 388 m, A 20 1,6 km, A 19 46,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kritzowburg in Wismar im Bereich Kritzowburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 563 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 27,8 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 388 m
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Lübow
  • Weiterführende Schule3,8 kmGroße Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita3,1 kmIntegrative Kindertagesstätte "StadtSpatzen"
  • Bus563 mWismar Dargetzow/Amselweg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHornstorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße2,0 km7.931 Kfz/Tag
  • A 14388 mA 14
  • A 201,6 kmA 20 / Kreuz Wismar
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 518 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 388 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 563 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 27,8 km, ca. 99 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KritzowburgWismar
Grundschule4,4 km

Grundschule Lübow

Kita3,1 km

Integrative Kindertagesstätte "StadtSpatzen"

Bus563 m

Wismar Dargetzow/Amselweg, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 563 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall5,6 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1052,0 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn388 m

A 14

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 518 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarpendieck 3a 23970 Hornstorf
    Lebensmittel-Discounter · 637 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23970 Wismar, Am Ring 3Am Ring 3 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 685 mQuelle
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WismarAm Wiesengrund 8 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlAm Wiesengrund 3 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorzakAltwismarstraße 7-17 23966 Wismar
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Wismar Schweriner Straße 20Schweriner Strasse 20 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWismar, 23970, Am Wiesengrund 1AAm Wiesengrund 1A 23970 Wismar
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HEM-StationKarpendiek 1 23970 Hornstorf
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • Der Metzgermeister
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 523 mOSM
  • Mecklenburger BackstubenPhilosophenweg 1 23970 Wismar
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Fruchtoase
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Genuss TempelAm Weißen Stein 1a 23970 Wismar
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • EssBARGerberhof 5b 23970 Wismar
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenPoeler Straße 75 23970 Wismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Kaffeepause
    Café · 3,6 kmOSM
  • La Piazza
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Physio Domus IPhilosophenweg 3B 23970 Wismar
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HornstorfMüggenburger Weg 2 23974 Hornstorf
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion WismarRostocker Straße 80 23970 Wismar
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 173 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 260 m; Wohnbaufläche 19 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23970

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kritzowburg in Wismar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kritzowburg
NameKritzowburg
Postleitzahl23970
OrtWismar
OrtsteilKritzowburg
Breitengrad53.89135
Längengrad11.523233
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisWismar
GemeindeWismar, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR