Krögerkoppel in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Krögerkoppel in Reinfeld

Die Straße Krögerkoppel liegt in Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 668 m, A 20 6,8 km, A 21 11,7 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krögerkoppel in Reinfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 706 m, U-Bahn 22,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 668 m
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Hamberge
  • Weiterführende Schule1,1 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita526 mJohanniter-Kita „Stubbendorfer Mäuseburg“- Wesenberg
  • Bus264 mReinfeld, Körliner Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn706 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,2 km47.953 Kfz/Tag
  • A 1668 mA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,8 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 272 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 264 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 706 m, U-Bahn 22,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 668 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Schulen48/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 1,1 km
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrögerkoppelReinfeld
Grundschule5,5 km

Grundschule Hamberge

Kita526 m

Johanniter-Kita „Stubbendorfer Mäuseburg“- Wesenberg

Rufbus51 m

Reinfeld, Krögerkoppel, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 706 m, U-Bahn 22,9 km

Klinik / Notfall12,6 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,2 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 272 m
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 255 mnächste Gastronomie
  • Park 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Junge
    Bäckerei · 299 mOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 348 mOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAn der Autobahn 5 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • Restaurant Donau
    Restaurant · 368 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 1,0 kmOSM
  • Imbiss & Getränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Fitness lineGrootkoppel 20 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 301 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 562 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Abfallwirtschaftsstation Reinfeld
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krögerkoppel, 23858 Reinfeld
Position: 53.825233, 10.500649

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 2/252536 m²Krögerkoppel 1 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2520 m²Krögerkoppel 1 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/91344 m²Krögerkoppel 2 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2934 m²Krögerkoppel 3 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/90264 m²Krögerkoppel 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/182318 m²Krögerkoppel 4 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/167321 m²Krögerkoppel 4 b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/21.014 m²Krögerkoppel 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/871.751 m²Krögerkoppel 6 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/21.235 m²Krögerkoppel 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/714.005 m²Krögerkoppel 8 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/2850 m²Krögerkoppel 8 a · 0,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 53/21.192 m²Krögerkoppel 9 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195285 m²Krögerkoppel 9 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196285 m²Krögerkoppel 9 b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.573 m²Krögerkoppel 11 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/69587 m²Krögerkoppel 12 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/68555 m²Krögerkoppel 12 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/67937 m²Krögerkoppel 12 c · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/72449 m²Krögerkoppel 12 i · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/73566 m²Krögerkoppel 12 j · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1031.396 m²Krögerkoppel 16 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/63403 m²Krögerkoppel 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/62297 m²Krögerkoppel 17 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/61289 m²Krögerkoppel 17 b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/60284 m²Krögerkoppel 17 c · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/59466 m²Krögerkoppel 17 d · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1011.203 m²Krögerkoppel 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/226500 m²Krögerkoppel 19 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/225399 m²Krögerkoppel 19 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/136591 m²Krögerkoppel 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291430 m²Krögerkoppel 20 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2141.295 m²Krögerkoppel 22 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/232980 m²Krögerkoppel 22 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/148759 m²Krögerkoppel 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2961.034 m²Krögerkoppel 26 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/75708 m²Krögerkoppel 27 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2978.004 m²Krögerkoppel 28 · 12,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/174541 m²Krögerkoppel 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/581.246 m²Krögerkoppel 30 · 16,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/40245 m²Krögerkoppel 31 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/160474 m²Krögerkoppel 31 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krögerkoppel in Reinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krögerkoppel
NameKrögerkoppel
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
Breitengrad53.825233
Längengrad10.500649
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR