Krokusweg in 22869 Schenefeld

Straßenprofil

Krokusweg in Schenefeld

Die Straße Krokusweg liegt in Schenefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,2 km, A 7 4,7 km, A 26 13,4 km Luftlinie
  • Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krokusweg in Schenefeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 947 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 3,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule947 mGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld
  • Kita415 mMontessori Kinderhaus Schulstrasse 14b
  • Bus162 mSchenefeld, Moorweg, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße7,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,2 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium973 mGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule960 mGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule974 mFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAltona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss, Düpenau und Mühlenau · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,3 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss; Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Osdorf; Sülldorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 947 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 517 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256

Prüfpunkte

  • Naturnähe45/1001,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Flughafenumfeld74/100Hamburg 18,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrokuswegSchenefeld
Grundschule476 m

Gorch-Fock-Schule

Kita415 m

Montessori Kinderhaus Schulstrasse 14b

Bus162 m

Schenefeld, Moorweg, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 6,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4477,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 517 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 527 m
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 517 mQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 591 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 472 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 221 mnächste Gastronomie
  • Park 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hollmann
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • JungeFriedrich-Ebert-Allee 21
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • scheene PerleLornsenstraße 88 22869 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 221 mOSM
  • DubrovnikLornsenstraße 111 a 22869 Schenefeld
    Restaurant · 545 mOSM
  • ArnoldiLornsenstraße 111d 22869 Schenefeld
    Imbiss / Fast Food · 560 mOSM
  • EisartKiebitzweg 41 22869 Schenefeld
    Café · 638 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz Gorch-Fock-Straße
    Sportplatz · 529 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 879 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchenefeldKiebitzweg 24 22869 Schenefeld
    Feuerwehr · 547 mOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 601 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.174 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krokusweg, 22869 Schenefeld
Position: 53.604149, 9.845612

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/271676 m²Krokusweg 1 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/468556 m²Krokusweg 2 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2194634 m²Krokusweg 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2193634 m²Krokusweg 3 a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1141.064 m²Krokusweg 4 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/372686 m²Krokusweg 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/371627 m²Krokusweg 5 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/335562 m²Krokusweg 6 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/334495 m²Krokusweg 6 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/305580 m²Krokusweg 9 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/304584 m²Krokusweg 9 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1111.008 m²Krokusweg 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1071.187 m²Krokusweg 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/110747 m²Krokusweg 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/108952 m²Krokusweg 13 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/46738 m²Krokusweg 14 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/49563 m²Krokusweg 15 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/50256 m²Krokusweg 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/96245 m²Krokusweg 18 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/95218 m²Krokusweg 18 b · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/94367 m²Krokusweg 18 c · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51247 m²Krokusweg 19 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/126292 m²Krokusweg 21 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/120315 m²Krokusweg 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/125185 m²Krokusweg 25 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/72182 m²Krokusweg 27 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/123178 m²Krokusweg 29 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/122171 m²Krokusweg 31 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/121297 m²Krokusweg 33 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krokusweg
NameKrokusweg
Postleitzahl22869
OrtSchenefeld
Breitengrad53.604149
Längengrad9.845612
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSchenefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.373 EUR/Ew.BBSR INKAR