Kronenstr. / Kronenstraße in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Straßenprofil

Kronenstraße in Leinfelden-Echterdingen

Die Straße Kronenstraße liegt in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70771 zugeordnet. Ortsteilbezug: Echterdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,7 km, A 831 7,0 km, A 81 8,1 km Luftlinie
  • Breitband70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronenstraße in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 742 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,00 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.643 EUR/Ew., Steuerkraft 2.271 EUR/Ew., Einzelhandel 10.155 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +411 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 1,7 km
  • E-Mobilität: 159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mGoldwiesenschule Grundschule Echterdingen
  • Weiterführende Schule742 mPh.-Matthäus-Hahn-Gymnasium
  • Kita420 mZehntscheuer
  • Bus79 mEchterdingen M.-Luther-Straße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn377 mEchterdingen, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmVaihingen, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße8,5 km113.976 Kfz/Tag
  • A 81,7 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmImmanuel-Kant-Realschule Leinfelden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule72,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMusberger Eichberg, Siebenmühlental · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998 · 44,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 359 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Siebenmühlental (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 | Naturschutzgebiet: Musberger Eichberg; Siebenmühlental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 490 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 561 m, weiterführend 742 m
  • E-Mobilität90/100159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Stuttgart 3,3 km
  • Naturnähe63/10030,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 113.976 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronenstraßeLeinfelden-Echterdingen
Grundschule561 m

Goldwiesenschule Grundschule Echterdingen

Kita420 m

Zehntscheuer

Bus79 m

Echterdingen M.-Luther-Straße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall7,7 km

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,5 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 585 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeilbronner Str. 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlsruher Straße 7 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 515 mQuelle
  • PENNYPenny Leinfelden-EchterdingenUlmerstr. 2 70771 Leinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • EDEKAEDEKA BauerNeuer Markt 3 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 70599 Stuttgart, Filderhauptstr. 47Filderhauptstr. 47 70599 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUlmer Straße 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Drogerie · 585 mQuelle
  • MüllerStuttgart FasanenhofEuropaplatz 20 70565 Stuttgart
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannFilderstadt, 70794, Volmarstr. 16-18Volmarstr. 16-18 70794 Filderstadt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeinfeldenAdlerstraße 3 70771 Leinfelden
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 207 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KettingerHauptstraße 111 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Pamir MarktHauptstrasse 123
    Kiosk / Convenience · 237 mOSM
  • Benz GetränkemarktKarlsruher Straße 1 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Getränkemarkt · 377 mOSM
  • Früchte-Ecke Echterdingen
    Obst/Gemüse · 520 mOSM
  • Zeeb
    Metzgerei · 917 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gionni's PizzaLeinfelder Straße 53 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • Mary's SternLELeinfelder Straße 53 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 214 mOSM
  • La ConchigliaHauptstraße 115 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Restaurant · 226 mOSM
  • Café KettingerHauptstraße 111 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Café · 231 mOSM
  • SI-Créperie
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Park
    Park · 437 mOSM
  • Friedhof Echterdingen
    Friedhof · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 690 mOSM
  • Sport- und Schwimmhalle GoldäckerLeinfelder Straße 101 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Sportzentrum · 800 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S Bhf. Echterdingen / Hauptstr
    Fahrradverleih · 260 mOSM
  • Echterdingen BahnhofFilderbahnstraße 14 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Carsharing · 345 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leinfelden-Echterdingen, Abteilung EchterdingenChristophstraße
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Flughafen StuttgartFlughafenstraße 34 70629 Leinfelden-Echterdingen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 314 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage Stetten
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.643 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.643 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kronenstraße, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Position: 48.692017, 9.164196

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5647/0849 m²Kronenstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5563/2446 m²Kronenstraße 6 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5563/0435 m²Kronenstraße 6/1 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5560/2329 m²Kronenstraße 8 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5644/2997 m²Kronenstraße 9 · 57,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5560/1354 m²Kronenstraße 10 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5644/1393 m²Kronenstraße 11 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/14218 m²Kronenstraße 12 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/42137 m²Kronenstraße 12/1 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/43132 m²Kronenstraße 12/2 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5644/4620 m²Kronenstraße 13 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/44134 m²Kronenstraße 14 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/45133 m²Kronenstraße 14/1 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/46134 m²Kronenstraße 14/2 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/47134 m²Kronenstraße 16 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/48134 m²Kronenstraße 16/1 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/49169 m²Kronenstraße 16/2 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8074/01.025 m²Kronenstraße 17 · 33,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 5557/50158 m²Kronenstraße 18 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/51111 m²Kronenstraße 18/1 · 57,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/52116 m²Kronenstraße 18/2 · 54,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/53188 m²Kronenstraße 18/3 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/17221 m²Kronenstraße 20 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/18136 m²Kronenstraße 22 · 53,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/19130 m²Kronenstraße 24 · 68,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/20118 m²Kronenstraße 26 · 83,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/21118 m²Kronenstraße 28 · 81,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/22140 m²Kronenstraße 30 · 80,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/23177 m²Kronenstraße 32 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/1843 m²Kronenstraße 34 · 65,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/2951 m²Kronenstraße 36 · 60,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/3910 m²Kronenstraße 38 · 64,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/39678 m²Kronenstraße 40 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/51.210 m²Kronenstraße 42 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5557/51.210 m²Kronenstraße 44 · 35,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70771

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronenstraße in Leinfelden-Echterdingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronenstraße
AbkürzungKronenstr.
Postleitzahl70771
OrtEchterdingen
OrtsteilEchterdingen
Breitengrad48.692017
Längengrad9.164196
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeLeinfelden-Echterdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.271 EUR/Ew.BBSR INKAR