Kronprinzstr. / Kronprinzstraße in 70173 Stuttgart

Straßenprofil

Kronprinzstraße in Stuttgart

Die Straße Kronprinzstraße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,7 km, A 831 8,0 km, A 81 8,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronprinzstraße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 273 m, weiterführend 342 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 148 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 439 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,7 km
  • E-Mobilität: 378 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule273 mEduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW
  • Weiterführende Schule342 mMädchengymnasium St.Agnes
  • Kita305 mTageseinrichtung für Kinder Eichstraße
  • Bus148 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • S-Bahn148 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall913 mKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße8,5 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,7 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8318,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule630 mSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 273 m, weiterführend 342 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 148 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 439 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 78 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronprinzstraßeStuttgart
Grundschule273 m

Eduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW

Kita305 m

Tageseinrichtung für Kinder Eichstraße

Bus/S-Bahn/Stadtbahn148 m

Stadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 148 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 439 m

Klinik / Notfall913 m

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,5 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 78 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 204 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 333 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 457 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 673 m
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 27 70173 Stuttgart
    Drogerie · 78 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 202 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 30 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus
    Bäckerei · 91 mOSM
  • Prem-Chand ChooghSchulstraße 17/1 70173 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 113 mOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 195 mOSM
  • ragoßnig
    Obst/Gemüse · 346 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 431 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'OsteriaGymnasiumstraße 3 70173 Stuttgart
    Restaurant · 22 mOSM
  • Udo SnackCalwer Straße 23 70173 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 66 mOSM
  • StarbucksKönigstraße 44 70173 Stuttgart
    Café · 90 mOSM
  • Lange9Lange Straße 9 70173 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM
  • Kesselglück - Eis und SchokoladeNadlerstraße 19 70173 Stuttgart
    Eisdiele · 312 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 23 mOSM
  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Cityrock
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 783 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Theodor-Heuss-Straße / Büchsengasse
    Fahrradverleih · 172 mOSM
  • Gymnasiumstraße
    Carsharing · 173 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 115 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 616 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 30 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 56 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kronprinzstraße, 70173 Stuttgart
Position: 48.776043, 9.175009

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 351/1256 m²Kronprinzstraße 1B · 98,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 320/11.190 m²Kronprinzstraße 3 · 95,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 321/02.386 m²Kronprinzstraße 5 · 82,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 365/64.259 m²Kronprinzstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 350/11.448 m²Kronprinzstraße 8 · 73,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/8721 m²Kronprinzstraße 11 · 97,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/7405 m²Kronprinzstraße 12 · 93,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/10545 m²Kronprinzstraße 13 · 97,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/21250 m²Kronprinzstraße 14 · 85,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 173/0638 m²Kronprinzstraße 15 · 99,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/11299 m²Kronprinzstraße 16 · 90,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 349/13347 m²Kronprinzstraße 16 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 176/2130 m²Kronprinzstraße 17 · 96,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 161/0184 m²Kronprinzstraße 19 · 99,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/2553 m²Kronprinzstraße 20 · 99,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 323/0246 m²Kronprinzstraße 22 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 324/2151 m²Kronprinzstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 324/3420 m²Kronprinzstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 347/56.073 m²Kronprinzstraße 26 · 96,8 % bebautNutzung: 42001Flurstück 317/02.498 m²Kronprinzstraße 28 · 98,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/02.498 m²Kronprinzstraße 30 · 98,1 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronprinzstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronprinzstraße
AbkürzungKronprinzstr.
Postleitzahl70173
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.776043
Längengrad9.175009
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR