Kronsberg in 28857 Syke

Straßenprofil

Kronsberg in Syke

Die Straße Kronsberg liegt in Syke im Bereich Jardinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28857 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jardinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 20,0 km, A 28 20,4 km, A 27 23,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronsberg in Syke im Bereich Jardinghausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 794 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 20,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.158 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bremen/Brinkum 20,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Heiligenfelde
  • Weiterführende Schule7,2 kmGymnasium Syke
  • Kita6,0 kmSpielkreis Nestlinge
  • Bus794 mJardinghausen Denkmal, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmBramstedt(b Syke), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHeiligenfelde(Syke)
  • Klinik / Notfall18,4 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße17,5 km6.058 Kfz/Tag
  • A 120,0 kmA 1 / AS Bremen/Brinkum
  • A 2820,4 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmRealschule Syke · Realschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Boltenmoor · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Hachetal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzBlankes Schlatt und Kleines Schlatt, Die Gesseler Spreeken · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 769 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnepker Schlatt (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotop Friedeholzer Schlatt; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Syke; Okeler Sandgrube | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Schlatt und Kleines Schlatt; Die Gesseler Spreeken; Friedeholz; Hachetal I; Hachetal II; Hombach - Finkenbach -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 6.058 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Bremen/Brinkum 20,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronsbergSyke
Grundschule3,9 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Heiligenfelde

Kita6,0 km

Spielkreis Nestlinge

Bus794 m

Jardinghausen Denkmal, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 794 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall18,4 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5117,5 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA StellmannSteinheide 1 28857 Syke
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28857 Syke, Wiesenstr. 6Wiesenstr. 6 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlHerrlichkeit 27 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 923 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EMMASHauptstraße 12 27211 Bassum
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Landbäckerei NiemeyerSteinheide 1 28857 Syke
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Hol'abWiesenstraße 6 28857 Syke
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHauptstraße 53 28857 Syke
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Mühlenteich Hotel, Restaurant & CaféNienburger Straße 8 27211 Bassum
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Hofcafé PankallaNienburger Straße 42 27211 Bassum
    Café · 1,9 kmOSM
  • HHähnchenhaus Heiligenfelde
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Stührings Gasthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 923 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Jardinghausen
    Feuerwehr · 792 mOSM
  • Polizeikommissariat SykeWaldstraße 4 28857 Syke
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 759 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Syke
    Kläranlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.158 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone SY Jar Jardinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kronsberg in Syke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronsberg
NameKronsberg
Postleitzahl28857
OrtSyke
OrtsteilJardinghausen
Breitengrad52.846394
Längengrad8.855083
Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Syke, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde, Emtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSyke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR