Kronstr. / Kronstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Kronstraße in Landau

Die Straße Kronstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.400 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,6 km, A 61 27,0 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 491 m, Tram 25,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,6 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule337 mOtto-Hahn-Gymnasium Landau
  • Kita351 mKath. Kindertagesstätte"St. Maria"
  • Bus209 mLandau, Parkhaus Zentrum, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall708 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße11,3 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,6 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium337 mOtto-Hahn-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule609 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule225 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule501 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 266 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 491 m, Tram 25,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 134 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronstraßeLandau
Grundschule266 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita351 m

Kath. Kindertagesstätte"St. Maria"

Bus209 m

Landau, Parkhaus Zentrum, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 491 m, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall708 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,3 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 779 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 134 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 922 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 134 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 362 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 40 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 11 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Balkan BäckereiKronstraße 21 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 40 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 75 mOSM
  • WeltladenKugelgartenstraße 18A 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 81 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NordseeKronstraße 26 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 11 mOSM
  • Black Pearl Bubble TeaKronstraße 26 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 12 mOSM
  • Palazzo SandroKronstraße 26 76829 Landau in der Pfalz
    Eisdiele · 18 mOSM
  • Pfeffer und SalzKugelgartenstraße 21 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 100 mOSM
  • Al Tun Tun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 112 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Park
    Park · 319 mOSM
  • Sporthalle Pestalozzi-Schule
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 815 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 824 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus
    Fahrradverleih · 196 mOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 240 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 936 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 866 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0038, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 25: 6, Nr. 39: 3

Flurstück 450251 m²Kronstraße 1 · 89,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 449292 m²Kronstraße 2 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44865 m²Kronstraße 3 · 99,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44545 m²Kronstraße 5 · 95,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4441.219 m²Kronstraße 6 · 95,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 441385 m²Kronstraße 7 · 92,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 388150 m²Kronstraße 8 · 92,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 389269 m²Kronstraße 9 · 86,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390/62 m²Kronstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 396261 m²Kronstraße 13 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 397295 m²Kronstraße 15 · 73,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 401/1340 m²Kronstraße 17 · 86,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 262194 m²Kronstraße 18 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 401/2186 m²Kronstraße 19 · 72,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 260/1256 m²Kronstraße 20 · 98,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 405/235 m²Kronstraße 25 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 405/321 m²Kronstraße 25 · 97,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40680 m²Kronstraße 25 · 97,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 406/258 m²Kronstraße 25 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 40713 m²Kronstraße 25 · 95,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 407/219 m²Kronstraße 25 · 75,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 165441 m²Kronstraße 26 · 84,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 407/49 m²Kronstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 164302 m²Kronstraße 28 · 84,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 611/2122 m²Kronstraße 33 · 93,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 611/387 m²Kronstraße 35 · 88,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 612156 m²Kronstraße 37 · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390/34 m²Kronstraße 39 · 51,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 617/61.751 m²Kronstraße 39 · 98,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 622/63 m²Kronstraße 39 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 660222 m²Kronstraße 41 · 68,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 661148 m²Kronstraße 43 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 662/1461 m²Kronstraße 45 · 55,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 705210 m²Kronstraße 47 · 76,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55441 m²Kronstraße 48 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 708225 m²Kronstraße 51 · 58,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 709540 m²Kronstraße 53 · 81,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 7101.950 m²Kronstraße 55 · 52,6 % bebautNutzung: Beherbergung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronstraße in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.400 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronstraße
AbkürzungKronstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.197258
Längengrad8.113688
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR