Krugstr. / Krugstraße in 38268 Lengede

Straßenprofil

Krugstraße in Lengede

Die Straße Krugstraße liegt in Lengede im Bereich Broistedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Broistedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05174, 05344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 3,6 km, A 36 12,2 km, A 391 13,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krugstraße in Lengede im Bereich Broistedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 788 m, Tram 11,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord 3,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 31.839 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Lengede
  • Weiterführende Schule2,2 kmIGS Lengede
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte 'Klein Lafferde'
  • Bus161 mBroistedt, Einkaufszentrum, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmHarsum Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn788 mBroistedt, Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHELIOS Klinikum Salzgitter GmbH
  • Fernstraße5,4 km31.839 Kfz/Tag
  • A 393,6 kmA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord
  • A 3612,2 kmA 36 / AS Wolfenbüttel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmKranich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmHauptschule An der Klunkau · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmLudwig-Erhard-Schule, Berufsbildende Schulen Salzg. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmMaria-Montessori-Schule Salzgitter, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLengeder Teiche · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlein Lafferder Holz · 2,5 % FFH, Lengeder Teiche · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKlein Lafferder Holz, Lengede-Broistedt · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 336 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Vogelschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Lafferder Holz | Landschaftsschutzgebiet: Klein Lafferder Holz; Lengede-Broistedt | Naturschutzgebiet: Lengeder Teiche | Vogelschutzgebiet: Lengeder Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 788 m, Tram 11,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 174 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrugstraßeLengede
Grundschule2,1 km

Grundschule Lengede

Kita1,8 km

Kindertagesstätte 'Klein Lafferde'

Bus161 m

Broistedt, Einkaufszentrum, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 788 m, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall4,0 km

HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 395,4 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 174 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RickelBarbecker Str. 2 38268 Lengede
    Lebensmittel · 199 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Zeiss-Straße 4 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 260 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38226 Salzgitter, Wildkamp 119Wildkamp 119 38226 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kreisel 1c 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Reppner EckReppnersche Str. 1B 38226 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • REWEREWE Mehmet Kaysal oHGChemnitzer Str. 90-94 38226 Salzgitter
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SalzgitterAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLengede, 38268, Barbecker Str. 2CBarbecker Str. 2C 38268 Lengede
    Drogerie · 174 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzgitterMarienbruchstraße 71-75 38226 Salzgitter
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Café 106 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rickel
    Bäckerei · 174 mOSM
  • Fleischerei PaulBahnhofstraße 15 38268 Lengede
    Metzgerei · 422 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Hol'abLafferder Straße 5 38268 Lengede
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obsthof RießGeiteldestraße 75 38122 Braunschweig
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gästestübchen
    Café · 106 mOSM
  • Picco BelloOstenstraße 5 38268 Lengede
    Restaurant · 193 mOSM
  • Fleischerei Paul Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Gartengaststätte »Blühe Auf«
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé und Pizzeria EtnaChemnitzer Straße 70 38226 Salzgitter
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • FC Pfeil Broistedt
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Broistedt38268 Lengede
    Feuerwehr · 307 mOSM
  • Polizeistation Lengede
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 493 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage SZ-NordBroistedter Straße 99 38239 Salzgitter
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Broistedt MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Krugstraße in Lengede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krugstraße
AbkürzungKrugstr.
Postleitzahl38268
OrtLengede
OrtsteilBroistedt
Breitengrad52.19062
Längengrad10.325504
Vorwahl05174, 05344
TelefonnetzLahstedt, Lengede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeLengede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR