Kuckucksweg in 48268 Greven

Straßenprofil

Kuckucksweg in Greven

Die Straße Kuckucksweg liegt in Greven im Bereich Reckenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reckenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,9 km, A 30 18,9 km, A 43 22,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuckucksweg in Greven im Bereich Reckenfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 18,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 6,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mErich Kästner Grundschule Gem. Grundschule Reckenfeld
  • Weiterführende Schule3,0 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven
  • Kita727 mAWO-Kita Elbestraße, Greven
  • Bus264 mReckenfeld, Schwalbenweg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmReckenfeld, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,3 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße4,7 km9.321 Kfz/Tag
  • A 16,9 kmA 1 / AS Greven
  • A 3018,9 kmA 30 / AS Ibbenbüren-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 18,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 764 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuckuckswegGreven
Grundschule763 m

Erich Kästner Grundschule Gem. Grundschule Reckenfeld

Kita727 m

AWO-Kita Elbestraße, Greven

Bus264 m

Reckenfeld, Schwalbenweg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 18,3 km

Klinik / Notfall4,8 km

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2194,7 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 764 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKanalstr. 2 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 764 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UskanerSteinfurter Straße 3 48268 Greven
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinfurter Straße 5 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EmsdettenKatthagen 6-8 48282 Emsdetten
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EmsdettenAmtmann-Schipper-Str. 109 48282 Emsdetten
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmsstraße 16 48282 Emsdetten
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 681 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 637 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roßschlachterei SchmelterGrevener Landstraße 102 48268 Greven
    Metzgerei · 681 mOSM
  • M. Kirst - "Das kleine Lädchen"Grevener Landstraße 28 48268 Greven
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Essmann's BackstubeSteinfurter Straße 3 48268 Greven
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches HausGrevener Landstraße 13 48268 Greven
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe San-RemoGrevener Landstraße 11 48268 Greven
    Café · 1,6 kmOSM
  • BagatelleSteinfurter Straße 2a 48268 Greven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Best Döner - Pizza HausKirchplatz 7 48268 Greven
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Gelati & FrullatiNiederort 48268 Greven
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Walgenbachsporthalle - Umkleiden
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Reckenfeld
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKirchplatz 6 48268 Greven
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Greven Löschzug ReckenfeldBahnhofstraße 39
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 720 mOSM
  • KläranlageGrevener Landstraße 48268 Greven
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 5 m; Acker 13 €/m² in 5 m; Grünland 6 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 58: 2

Flurstück 699451 m²Kuckucksweg 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1195230 m²Kuckucksweg 8 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1196239 m²Kuckucksweg 8 b · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375600 m²Kuckucksweg 10 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1224374 m²Kuckucksweg 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223323 m²Kuckucksweg 12 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222361 m²Kuckucksweg 14 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221338 m²Kuckucksweg 14 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226934 m²Kuckucksweg 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373600 m²Kuckucksweg 20 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041458 m²Kuckucksweg 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487964 m²Kuckucksweg 22 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040450 m²Kuckucksweg 22 b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356826 m²Kuckucksweg 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489105 m²Kuckucksweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.380 m²Kuckucksweg 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7292.298 m²Kuckucksweg 29 · 0,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 729768 m²Kuckucksweg 30 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215500 m²Kuckucksweg 34 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513.485 m²Kuckucksweg 37 · 5,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 555722 m²Kuckucksweg 38 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035460 m²Kuckucksweg 40 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034460 m²Kuckucksweg 40 b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10361.008 m²Kuckucksweg 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1247904 m²Kuckucksweg 44 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245429 m²Kuckucksweg 44 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246411 m²Kuckucksweg 44 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6901.451 m²Kuckucksweg 46 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277666 m²Kuckucksweg 48 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016507 m²Kuckucksweg 50 c · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013769 m²Kuckucksweg 50 d · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.473 m²Kuckucksweg 54 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971959 m²Kuckucksweg 56 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9721.411 m²Kuckucksweg 58 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97325 m²Kuckucksweg 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10191.064 m²Kuckucksweg 72 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152600 m²Kuckucksweg 74 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608739 m²Kuckucksweg 76 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154784 m²Kuckucksweg 78 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668676 m²Kuckucksweg 80 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868320 m²Kuckucksweg 82 · 28,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuckucksweg in Greven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuckucksweg
NameKuckucksweg
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilReckenfeld
Breitengrad52.113411
Längengrad7.555907
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR