AutobahnenA 7 20,8 km, A 23 24,2 km, A 210 26,9 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
65/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Külken in Bergenhusen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Külken in Bergenhusen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,31 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,0 km, 6.155 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,6 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,2 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagekritisch prüfen48
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,2 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 35,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide76
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 20,8 km
Risiko/Ruhesolide75
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 5,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule4,6 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
Weiterführende Schule10,6 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Dörpstedt
Bus2,2 kmStapel Erfderdamm, ca. 27 Abfahrten werktags
Regionalbahn15,2 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
Fernzug21,3 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall22,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Fernstraße14,0 km6.155 Kfz/Tag
A 720,8 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
A 2324,2 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Sorge-Schleife · 2,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGräben der nördlichen Alten Sorge, Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 20,1 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 34,3 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder bei Bergenhusen (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Sorge-Schleife (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben der nördlichen Alten Sorge; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung; Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder bei Bergenhusen | Naturschutzgebiet: Alte Sorge-Schleife | Vogelschutzgebiet
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
Prüfpunkte
Schulen34/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,6 km
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,3 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 10,9 km, Autobahn 24,2 Min.
ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,2 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
KülkenBergenhusen
Grundschule4,6 km
Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
Kita2,9 km
DRK-Kindertagesstätte Bergenhusen „Storchennest“
Bus2,2 km
Stapel Erfderdamm, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,2 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,7 km
Klinik / Notfall22,4 km
Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Lebensmittel2,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20214,0 km
6.155 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.695 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 654 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 2,2 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,7 km, Fähre 38,4 km; Bus: Stapel Erfderdamm (2,2 km); ca. 27 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 22,4 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen (4,6 km); weiterführend: Geestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Dörpstedt (10,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
4 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 4,5 km, EDEKA 4,6 km, Netto Marken-Discount 4,6 km, ALDI Nord 4,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 9,3 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 10,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohn, B 202, 14,0 km, 6.155 Kfz/Tag, 262 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 77,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 89,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 91,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Friedrichstadt, Binnenhafen, Eider, Friedrichstadt, 14,8 km
Motorisierung
484 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 50 Lkw (Bergenhusen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 9,5 km
Schutzgebiete
BfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 20,1 % FFH-Gebiete, 34,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Bergenhusen (FFH-Gebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Sorge-Schleife (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben der nördlichen Alten Sorge; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung; Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder bei Bergenhusen | Naturschutzgebiet: Alte
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 5,2 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Bergenhusen, Stand 31.12.2021)
aktuell 723 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +10, 13,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
63 unter 10 Jahre (8,7 %), 187 ab 65 Jahre (25,9 %) (Bergenhusen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
88 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergenhusen), Stand 30.06.2024
726 Einwohner (Bergenhusen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Jagel, A007006, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 24,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 26,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: DRK-Kindertagesstätte Bergenhusen „Storchennest“ 2,9 km, Kindertagespflege, "Kindertagespflege in Erfde", Erfde 4,1 km, Kindertageseinrichtung Erfde 4,7 km, DRK-Kindertagesstätte Stapel 5,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.