Kugelleich in 99444 Blankenhain

Straßenprofil

Kugelleich in Blankenhain

Die Straße Kugelleich liegt in Blankenhain im Bereich Blankenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99444 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 71 23,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kugelleich in Blankenhain im Bereich Blankenhain erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kugelleich in Blankenhain ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 203 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,1 km, Fernzug 14,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 315 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,1 km, Fernzug 14,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.632 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Magdala 7,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 55.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mLindenschule Blankenhain Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmMarie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka
  • Kita808 mKindertagesstätte Waldgeister am Steintisch
  • Bus203 mBlankenhain, August-Bebel-Straße/Friedrichstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBad Berka, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram17,1 kmJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall323 mHELIOS Klinik Blankenhain
  • Fernstraße9,6 km55.724 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Magdala
  • A 7123,6 kmA 71 / AS Arnstadt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmMarie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmFreie Talschule Tonndorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule372 mStaatliche Regelschule Blankenhain · Regelschule
  • Berufliche Schule14,2 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule425 mStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeeteich Blankenhain, Weißenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald, Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg · 6,3 % FFH, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 42,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald; Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Seeteich Blankenhain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,1 km, Fernzug 14,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 315 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.632 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10027,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KugelleichBlankenhain
Grundschule424 m

Lindenschule Blankenhain Staatliche Grundschule

Kita808 m

Kindertagesstätte Waldgeister am Steintisch

Bus203 m

Blankenhain, August-Bebel-Straße/Friedrichstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,1 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall323 m

HELIOS Klinik Blankenhain

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,6 km

55.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99444 Blankenhain, Paulinenstr. 6aPaulinenstr. 6a 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 452 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 597 m
  • LidlLidlWalpertalstraße 2 99438 Bad Berka
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeimarische Straße 21 99438 Bad Berka
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Berka, 99438, Weimarische Str. 1Weimarische Str. 1 99438 Bad Berka
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 53 €/m² in 38 m; Kerngebiet (MK) 65 €/m² in 51 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 100 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kugelleich in Blankenhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kugelleich
NameKugelleich
Postleitzahl99444
OrtBlankenhain
OrtsteilBlankenhain
Breitengrad50.861092
Längengrad11.34407
Vorwahl036422, 036454, 036459, 036743
TelefonnetzReinstädt Thür, Magdala, Blankenhain Thür, Teichel
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeBlankenhain, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer401 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR