Kuhkoppel in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Kuhkoppel in Ahrensbök

Die Straße Kuhkoppel liegt in Ahrensbök im Bereich Dakendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dakendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 6,4 km, A 1 8,1 km, A 226 9,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuhkoppel in Ahrensbök im Bereich Dakendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Mönkhagen 6,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule6,4 kmAhrensbök - Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Curau"
  • Bus145 mAhrensbök-Dakendorf, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmPansdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße10,5 km7.306 Kfz/Tag
  • A 206,4 kmA 20 / AS Mönkhagen
  • A 18,1 kmA 1 / AS Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium am Mühlenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,7 kmFriedrich-List-Schule, Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck -Wirtschaft- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 145 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 7.306 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuhkoppelAhrensbök
Grundschule6,4 km

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita1,6 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Curau"

Bus145 m

Ahrensbök-Dakendorf, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 6,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43210,5 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • CLASSIC TankstelleLübecker Straße 127 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Unser Norden Landbäckerei
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Schinken Nissen
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HinzCurauer Dorfstraße 11 23617 Stockelsdorf
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Helin ImbissPlöner Straße 14 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 623 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • StattAuto eG
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CurauDakendorfer Weg 12a 23617 Stockelsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärteiche Dakendorf
    Kläranlage · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 581 mOSM
  • SUSI Renewable Energy Fund II
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclinghof SüdLoog 13 23611 Bad Schwartau
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kuhkoppel, 23623 Ahrensbök
Position: 53.954987, 10.594660

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuhkoppel in Ahrensbök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuhkoppel
NameKuhkoppel
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilDakendorf
Breitengrad53.954987
Längengrad10.59466
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR