Kunnersdorfer Str. / Kunnersdorfer Straße in 02829 Neißeaue

Straßenprofil

Kunnersdorfer Straße in Neißeaue

Die Straße Kunnersdorfer Straße liegt in Neißeaue im Bereich Emmerichswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emmerichswalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl035820, 035825, 035891, 035892

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität56/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,3 km, A 15 51,3 km, A 13 80,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
56/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kunnersdorfer Straße in Neißeaue im Bereich Emmerichswalde erreicht 56 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 6,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 18,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.761 EUR/Ew., Steuerkraft 478 EUR/Ew., Einzelhandel 7.374 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 3,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 8.296 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule "Schöpstal"
  • Weiterführende Schule4,8 kmAdolf-Traugott-von-Gersdorf- Oberschule
  • Kita3,9 kmAWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf
  • Bus1,9 kmGroß-Krauscha, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmKodersdorf Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram6,5 kmGörlitz Am Wiesengrund, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße3,0 km8.296 Kfz/Tag
  • A 43,3 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1551,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmAugustum-Annen-Gymnasium Görlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmAdolf-Traugott-von-Gersdorf- Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmOstsachsen Care Academy · Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmFörderzentrum "Mira Lobe" mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNeißegebiet, Teiche und Feuchtgebiete nordöstlich Kodersdorf · 8,1 % FFH, Neißetal · 6,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neißetal (Vogelschutzgebiet, 2,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monumentshügel (Naturschutzgebiet, 9,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Teiche und Feuchtgebiete nordöstlich Kodersdorf | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,19 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Görlitz 3,3 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen41/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 6,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kunnersdorfer StraßeNeißeaue
Grundschule6,1 km

Grundschule "Schöpstal"

Kita3,9 km

AWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf

Bus1,9 km

Groß-Krauscha, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall7,3 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1153,0 km

8.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderStraße der Einheit 34 A 02923 Kodersdorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02828 Görlitz, Schlesische Str. 29Schlesische Str. 29 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Görlitz-KönigshufenScultetusstraße 24 02828 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlChristoph-Lüders-Str. 32 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TschirchRothenburger Landstraße 267 02828 Görlitz
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Zimmis EinkaufsmarktDorfstraße 83 02829 Neißeaue
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei RichterDorfstraße 83 02829 Neißeaue
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • GetränkeLANDRothenburger Landstraße 1 02828 Görlitz
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Unsere KantineIndustriestraße 1 02923 Kodersdorf
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Kleine KaffeepauseDorfstraße 57d 02829 Neißeaue
    Café · 3,9 kmOSM
  • Biergarten KunstmühleNeißetalstraße 33 02828 Görlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei KämmerStraße der Einheit 15 02923 Kodersdorf
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Friedhof Zodel
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • Görlitz-InformationObermarkt 32 02826 Görlitz
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LudwigsdorfRothenburger Landstraße 174a 02828 Görlitz
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion LudwigsdorfAn der Autobahn 4 02828 Görlitz
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windreich.ag
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kunnersdorfer Straße in Neißeaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kunnersdorfer Straße
AbkürzungKunnersdorfer Str.
Postleitzahl02829
OrtNeißeaue
OrtsteilEmmerichswalde
Breitengrad51.22744
Längengrad14.961676
Vorwahl035820, 035825, 035891, 035892
TelefonnetzZodel, Kodersdorf, Rothenburg OL, Horka OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNeißeaue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft478 EUR/Ew.BBSR INKAR