Kurfürstendamm in 03096 Burg

Straßenprofil

Kurfürstendamm in Burg

Die Straße Kurfürstendamm liegt in Burg im Bereich Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 9,0 km, A 13 18,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurfürstendamm in Burg im Bereich Burg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kurfürstendamm in Burg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 247 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 11,0 km, Fernzug 11,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,40 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 12,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 11,0 km, Fernzug 11,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.320 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Vetschau 9,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.701 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Mato Kosyk
  • Weiterführende Schule4,3 kmGrund- und Oberschule "Mina Witkojc" Burg (Spreewald)
  • Kita612 mPusteblume Naturkita
  • Bus247 mWerben (SPN), Kirche, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmKunersdorf (SPN), Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram11,0 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall12,0 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße14,4 km8.701 Kfz/Tag
  • A 159,0 kmA 15 / AS Vetschau
  • A 1318,6 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmLudwig-Leichhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,1 kmSchmellwitzer Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsschule des Gemeinnützigen Berufsbildungsvereins Guben e.V. Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,6 kmBauhausschule - Grundschule und Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt körperlich-motorische Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerer Oberspreewald · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzInnerer Oberspreewald, Spree · 3,8 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 89,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 252 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Innerer Oberspreewald (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Innerer Oberspreewald; Spree; Vetschauer Mühlenfließ - Teiche Stradow | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet: Innerer Oberspreewald | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 11,0 km, Fernzug 11,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.701 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,40 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurfürstendammBurg
Grundschule3,8 km

Grundschule Mato Kosyk

Kita612 m

Pusteblume Naturkita

Bus247 m

Werben (SPN), Kirche, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 11,0 km, Fernzug 11,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16914,4 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Burg (spreewald) Hauptstraße 53Hauptstrasse 53 03096 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgBahnhofstr. 15C 03096 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA PuschmannRaiffeisenstr. 6 03096 Burg
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03226 Vetschau, Kraftwerkstr. 2AKraftwerkstr. 2A 03226 Vetschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KolkwitzBerliner Straße 114 03099 Kolkwitz
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 113d 03099 Kolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVetschau, 03226, Kleine Bahnhofstr. 1 BKleine Bahnhofstr. 1 B 03226 Vetschau
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 114b 03099 Kolkwitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.320 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Werben Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kurfürstendamm in Burg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurfürstendamm
NameKurfürstendamm
Postleitzahl03096
OrtWerben
OrtsteilBurg
Breitengrad51.81052
Längengrad14.187932
Vorwahl035603
TelefonnetzBurg Spreewald
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeBurg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR