Kurfürstenstr. / Kurfürstenstraße in 76887 Bad Bergzabern

Straßenprofil

Kurfürstenstraße in Bad Bergzabern

Die Straße Kurfürstenstraße liegt in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Bergzabern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,1 km, A 5 32,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurfürstenstraße in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 550 m, Tram 25,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +158
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 12,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmBöhämmer-Grundschule Bad Bergzabern
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita566 mEv. Kindergarten
  • Bus307 mBad Bergzabern, Landauer Straße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mBad Bergzabern, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße6,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6512,1 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 532,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule916 mAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Steinbühl, Oberes Hirtenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Erlenbach und Klingbach · 10,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Erlenbach und Klingbach | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl; Oberes Hirtenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 297 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 307 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 550 m, Tram 25,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Rohrbach 12,1 km
  • Wohnungsmarkt76/1006,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Naturnähe76/10054,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurfürstenstraßeBad Bergzabern
Grundschule1,3 km

Böhämmer-Grundschule Bad Bergzabern

Kita566 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus307 m

Bad Bergzabern, Landauer Straße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 550 m, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall12,1 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 343 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 297 m
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AlbrechtKapeller Straße 11 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel · 618 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 343 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 252 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 252 mOSM
  • Lili Markt
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKapeller Straße 11a 76887 Bad Bergzabern
    Getränkemarkt · 614 mOSM
  • Marktbäckerei Albrecht
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 629 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bechtolina
    Eisdiele · 440 mOSM
  • 1870-Ihr GasthausBahnhofstraße 5 76887 Bad Bergzabern
    Restaurant · 605 mOSM
  • McDonald'sKapeller Straße 1g 76887 Bad Bergzabern
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Zum Klemo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 689 mOSM
  • Das Neue HerzogMarktstraße 48 76887 Bad Bergzabern
    Café · 882 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Maxburgring
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • Park
    Park · 639 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 774 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BergzabernKapeller Straße 30 76887 Bad Bergzabern
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 531 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 4, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 4260/71.498 m²Kurfürstenstraße 8 · 40,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2722/69.461 m²Kurfürstenstraße 11 · 52,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 2722/714.050 m²Kurfürstenstraße 11 · 43,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 2723/8578 m²Kurfürstenstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 2723/9814 m²Kurfürstenstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 2720/84.526 m²Kurfürstenstraße 13 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 2720/9534 m²Kurfürstenstraße 13 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 2717/3527 m²Kurfürstenstraße 15 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2718/21.314 m²Kurfürstenstraße 15 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2711/44.655 m²Kurfürstenstraße 17 · 28,2 % bebautNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurfürstenstraße in Bad Bergzabern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurfürstenstraße
AbkürzungKurfürstenstr.
Postleitzahl76887
OrtBad Bergzabern
OrtsteilBad Bergzabern
Breitengrad49.107613
Längengrad8.007257
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBad Bergzabern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR