Kurgartenstr. / Kurgartenstraße in 90762 Fürth

Straßenprofil

Kurgartenstraße in Fürth

Die Straße Kurgartenstraße liegt in Fürth im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtFürth
  • Vorwahl0911

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 400 m, A 3 7,9 km, A 6 13,5 km Luftlinie
  • Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurgartenstraße in Fürth im Bereich Innenstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 887 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,7 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.810 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.910 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +570
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 400 m
  • E-Mobilität: 123 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mGrundschule Fürth, Maistraße
  • Weiterführende Schule887 mHelene-Lange-Gymnasium Fürth
  • Kita159 mKita Uferstädtchen gGmbH
  • Bus32 mFürth Kurgartenstraße, ca. 381 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmFürth (Bay) Hbf, ca. 2.218 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmFürth (Bay) Hbf, ca. 2.218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße522 m62.625 Kfz/Tag
  • A 73400 mA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 37,9 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium887 mHelene-Lange-Gymnasium Fürth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule915 mLeopold-Ullstein-Realschule - Staatliche Realschule Fürth - · Realschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatl. Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerp. Lernen, Nürnberg · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung
  • Förderschule1,9 kmStaatl. Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerp. Lernen, Nürnberg · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Zenn von Stöckach bis zur Mündung · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAm (Bucher) Landgraben, Bucher Landgraben, Bisloher Entwässerungsgraben · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,2 %, Verkehr 12,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.072 ha, Gewerbe 538 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Farrnbachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: Am (Bucher) Landgraben; Bucher Landgraben, Bisloher Entwässerungsgraben; Farrnbachtal; Gründlachtal - Ost; Herboldshofer Landgraben; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,7 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 983 m, weiterführend 887 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 797 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 522 m, 62.625 Kfz/Tag
  • Naturnähe50/10011,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 8,6 km
  • Digitale Infrastruktur64/10067,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurgartenstraßeFürth
Grundschule983 m

Grundschule Fürth, Maistraße

Kita159 m

Kita Uferstädtchen gGmbH

Bus32 m

Fürth Kurgartenstraße, ca. 381 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73522 m

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 797 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 90427 Nürnberg, Knebelstr. 1Knebelstr. 1 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • LidlLidlBrettergartenstr. 84 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • EDEKAKulinarikwelten E center StengelWaldstraße 101 A 90763 Fürth
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFürther Straße 301-303 90429 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RollnerstraßeRollner Str. 121 90408 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldstraße 99 90763 Fürth
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannFürth, 90762, Gabelsbergerstr. 1Gabelsbergerstr. 1 90762 Fürth
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerNürnberg QuellearealFürther Str. 205-215 90429 Nürnberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 314 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Park 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Jamas
    Getränkemarkt · 314 mOSM
  • Metzgerie Sellerer-Schuster
    Metzgerei · 684 mOSM
  • Kiosk & Snacks by BAYSAL
    Kiosk / Convenience · 784 mOSM
  • Pillipp
    Bäckerei · 850 mOSM
  • City Markt
    Obst/Gemüse · 890 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai SpicyKurgartenstraße 42 90762 Fürth
    Restaurant · 18 mOSM
  • Mingh GardenKurgartenstraße 34 90762 Fürth
    Imbiss / Fast Food · 50 mOSM
  • Der Beck
    Café · 61 mOSM
  • Tarabya Pils Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 843 mOSM
  • Campo-EisSchnieglinger Straße 245 90427 Nürnberg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kleine Mainau
    Park · 341 mOSM
  • Schaugarten
    Gartenanlage · 475 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 534 mOSM
  • Tennisfreunde Grün Weiß Fürth
    Sportzentrum · 587 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 663 mOSM
  • Neuer jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Stadtgrenze
    Fahrradverleih · 304 mOSM
  • Dr.-Mack-StraßeDr.-Mack-Straße 90762 Fürth
    Carsharing · 371 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW PoppenreuthPoppenreuther Straße 142 90765 Fürth
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion FürthKapellenstraße 10 90762 Fürth
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Recyclinghof FürthKarolinenstraße 148 90763 Fürth
    Recyclingcontainer · 565 mOSM
  • Klärwerk 1Adolf-Braun-Straße 33a
    Kläranlage · 665 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.810 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis750,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.810 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kurgartenstraße, 90762 Fürth
Position: 49.468002, 11.012903

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurgartenstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurgartenstraße
AbkürzungKurgartenstr.
Postleitzahl90762
OrtFürth
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.468002
Längengrad11.012903
Vorwahl0911
TelefonnetzNürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtFürth
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR