Kurpfalzstr. / Kurpfalzstraße in 67308 Zellertal

Straßenprofil

Kurpfalzstraße in Zellertal

Die Straße Kurpfalzstraße liegt in Zellertal im Bereich Harxheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harxheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,1 km, A 61 8,7 km, A 6 10,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurpfalzstraße in Zellertal im Bereich Harxheim erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 394 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 496 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.614 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.856 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 8,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 53.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule394 mGrundschule Kurpfalzschule Dannstadt
  • Weiterführende Schule6,0 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim
  • Kita0 mKommunale Kindertagesstätte Zellertal
  • Bus496 mHarxheim/Pfr, Bahnhofstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmFlörsheim-Dalsheim, Bhf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße8,9 km53.152 Kfz/Tag
  • A 638,1 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 618,7 kmA 61 / AS Gundersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn · 8,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 496 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 394 m, weiterführend 6,0 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -9
  • Naturnähe50/1000,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurpfalzstraßeZellertal
Grundschule394 m

Grundschule Kurpfalzschule Dannstadt

Kita0 m

Kommunale Kindertagesstätte Zellertal

Bus/Rufbus496 m

Harxheim/Pfr, Bahnhofstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 496 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,9 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Flomborn, Wormser Str. 48Wormser Str. 48 55234 Flomborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LindBubenheimer Straße 1 67308 Zellertal
    Metzgerei · 317 mOSM
  • Schmitt's BackstubeHauptstraße 20 67308 Zellertal
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Getränke MeinkeBahnhofstraße 11 67308 Zellertal
    Getränkemarkt · 446 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Pfarrhaus Zell
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Zum alde Jockel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Café Brunnett
    Café · 5,1 kmOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Friedhof HarxheimKurpfalzstraße 67308 Zellertal
    Friedhof · 180 mOSM
  • Park
    Park · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • Sportplatz Albisheim
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zellertal
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 781 mOSM
  • Trianel Windpark Zellertal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.614 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.614 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 15: 2, Nr. 26: 2, Nr. 38: 3 …

Flurstück 318/21.294 m²Kurpfalzstraße 2 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 319/543 m²Kurpfalzstraße 2 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/5364 m²Kurpfalzstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/45485 m²Kurpfalzstraße 4 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/10603 m²Kurpfalzstraße 4 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/3408 m²Kurpfalzstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/51.821 m²Kurpfalzstraße 7 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/13800 m²Kurpfalzstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/71.187 m²Kurpfalzstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/391.384 m²Kurpfalzstraße 10 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/10688 m²Kurpfalzstraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/61.508 m²Kurpfalzstraße 12 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/11593 m²Kurpfalzstraße 13 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/3972 m²Kurpfalzstraße 14 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/418 m²Kurpfalzstraße 15 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/1522 m²Kurpfalzstraße 15 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 283/4685 m²Kurpfalzstraße 16 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/31.622 m²Kurpfalzstraße 17 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/5659 m²Kurpfalzstraße 18 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169/11.231 m²Kurpfalzstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/12.551 m²Kurpfalzstraße 21 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/61.172 m²Kurpfalzstraße 23 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/2290 m²Kurpfalzstraße 24 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/41.157 m²Kurpfalzstraße 25 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/5283 m²Kurpfalzstraße 26 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/7379 m²Kurpfalzstraße 26 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 154/2355 m²Kurpfalzstraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/23.251 m²Kurpfalzstraße 28 · 13,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 213/7706 m²Kurpfalzstraße 30 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/13326 m²Kurpfalzstraße 32 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/3900 m²Kurpfalzstraße 35 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/91.459 m²Kurpfalzstraße 36 A · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/3180 m²Kurpfalzstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/5796 m²Kurpfalzstraße 38 · 19,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1105/80 m²Kurpfalzstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6835.425 m²Kurpfalzstraße 100 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 6841.785 m²Kurpfalzstraße 100 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurpfalzstraße in Zellertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurpfalzstraße
AbkürzungKurpfalzstr.
Postleitzahl67308
OrtZellertal
OrtsteilHarxheim
Breitengrad49.641567
Längengrad8.129294
Vorwahl06355
TelefonnetzAlbisheim Pfrimm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeZellertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer421 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR