Kurt-Piehl-Str. in 59192 Bergkamen

Straßenprofil

Kurt-Piehl-Str. in Bergkamen

Die Straße Kurt-Piehl-Str. liegt in Bergkamen im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02306, 02307, 02389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,6 km, A 1 5,2 km, A 44 10,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Piehl-Str. in Bergkamen im Bereich Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 7,7 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +222
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Kamen/Bergkamen 2,6 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mFelix-Manz-Schule der Primarstufe - Grundschule Bekenntnisschule in fr. Trägerschaft
  • Weiterführende Schule411 mStädt. Gymnasium Bergkamen
  • Kita514 mKita Am Grimberg
  • Bus164 mBergkamen, E.-Ollenhauer-Straße, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmMassen, Bahnhof, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmKamen, Bahnhof, ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße3,1 km78.680 Kfz/Tag
  • A 22,6 kmA 2 / AS Kamen/Bergkamen
  • A 15,2 kmA 1 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium411 mStädt. Gymnasium Bergkamen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmWilly-Brandt-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule498 mFelix-Manz-Schule Sekundarstufe I Realschule in freier Trägerschaft d. Bekenntnisorient. christl. Hamm e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule5,3 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule Förderschule des Kreises Unna Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beversee, NSG Feuchtgebietskomplex zwischen Landwehrstrasse und Datteln-Hamm-Kanal · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeversee, Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Horstmar, Niederaden, Methler, zwischen BAB2 und Seseke, oestlich des Asternweges und oestlich des suedlichen Abschnittes des Lueserbaches, LSG-Koernebachtal · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 747 ha, Gewerbe 338 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Nr. 20 (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Beversee (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beversee; Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 498 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 7,7 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 78.680 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10014,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Piehl-Str.Bergkamen
Grundschule498 m

Felix-Manz-Schule der Primarstufe - Grundschule Bekenntnisschule in fr. Trägerschaft

Kita514 m

Kita Am Grimberg

Bus/Rufbus164 m

Bergkamen, E.-Ollenhauer-Straße, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 7,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,1 km

78.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59192 Bergkamen, Schulstr. 23Schulstr. 23 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 90c 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny OberadenJahnstr. 86 59192 Bergkamen-Oberaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlParkstr. 23 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PatzerKamener Straße 4 44532 Lünen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBergkamen, 59192, Parkstr. 20Parkstr. 20 59192 Bergkamen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BergkamenWerner Straße 180 59192 Bergkamen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Braune
    Bäckerei · 601 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 710 mOSM
  • Flechsig
    Metzgerei · 903 mOSM
  • REWE GetränkemarktJahnstraße 85 59192 Bergkamen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus MasurenErich-Ollenhauer-Straße 44 59192 Bergkamen
    Restaurant · 263 mOSM
  • Döner-TreffHaldenweg 3 59192 Bergkamen
    Imbiss / Fast Food · 736 mOSM
  • Kuhbach-StubenPfalzstraße 82 59192 Bergkamen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Via VenetoJahnstraße 42 59192 Bergkamen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Hof Cafe
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulgarten
    Gartenanlage · 275 mOSM
  • Sporthalle 2
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Sportplatz Gymnasium
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Am Südhang
    Friedhof · 567 mOSM
  • Wasserpark
    Park · 820 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Drive Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Bergkamen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Löschgruppe WeddinghofenHäupenweg 23 59192 Bergkamen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Wertstoffhof Bergkamen
    Recyclingcontainer · 678 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Piehl-Str. in Bergkamen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Piehl-Str.
NameKurt-Piehl-Str.
Postleitzahl59192
OrtBergkamen
OrtsteilMitte
Breitengrad51.615944
Längengrad7.6168
Vorwahl02306, 02307, 02389
TelefonnetzLünen, Kamen, Werne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBergkamen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR