Kurt-Tucholsky-Ring in 14656 Brieselang

Straßenprofil

Kurt-Tucholsky-Ring in Brieselang

Die Straße Kurt-Tucholsky-Ring liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 851 m, A 24 15,3 km, A 111 18,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Tucholsky-Ring in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Brieselang 851 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mZeeBr@-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita271 mPusteblume
  • Bus136 mBrieselang, Hölderlinstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmS Spandau Bhf (Berlin), ca. 696 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße6,9 km29.431 Kfz/Tag
  • A 10851 mA 10 / AS Brieselang
  • A 2415,3 kmA 24 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMarie-Curie-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 546 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Tucholsky-RingBrieselang
Grundschule271 m

ZeeBr@-Grundschule

Kita271 m

Pusteblume

Bus136 m

Brieselang, Hölderlinstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 56,9 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmsstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Exner
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • AralAlter Spandauer Weg 5 14641 Wustermark
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ImbissForstweg 37 14656 Brieselang
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • T&T - Sushi & Vietnamese CuisineAm Markt 11 14656 Brieselang
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Brieselang Süd WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 685630 m²Kurt-Tucholsky-Ring 1 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697546 m²Kurt-Tucholsky-Ring 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686630 m²Kurt-Tucholsky-Ring 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698546 m²Kurt-Tucholsky-Ring 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687588 m²Kurt-Tucholsky-Ring 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699507 m²Kurt-Tucholsky-Ring 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 7 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700468 m²Kurt-Tucholsky-Ring 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 9 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701468 m²Kurt-Tucholsky-Ring 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702398 m²Kurt-Tucholsky-Ring 12 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111135 m²Kurt-Tucholsky-Ring 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077413 m²Kurt-Tucholsky-Ring 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703398 m²Kurt-Tucholsky-Ring 14 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111029 m²Kurt-Tucholsky-Ring 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076216 m²Kurt-Tucholsky-Ring 15 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704468 m²Kurt-Tucholsky-Ring 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075257 m²Kurt-Tucholsky-Ring 17 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705468 m²Kurt-Tucholsky-Ring 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074257 m²Kurt-Tucholsky-Ring 19 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706507 m²Kurt-Tucholsky-Ring 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692600 m²Kurt-Tucholsky-Ring 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707546 m²Kurt-Tucholsky-Ring 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716600 m²Kurt-Tucholsky-Ring 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708546 m²Kurt-Tucholsky-Ring 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202468 m²Kurt-Tucholsky-Ring 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201510 m²Kurt-Tucholsky-Ring 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712609 m²Kurt-Tucholsky-Ring 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711588 m²Kurt-Tucholsky-Ring 35 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710630 m²Kurt-Tucholsky-Ring 37 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709630 m²Kurt-Tucholsky-Ring 39 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Tucholsky-Ring in Brieselang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Tucholsky-Ring
NameKurt-Tucholsky-Ring
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.576839
Längengrad12.98431
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR