Kurze Str. / Kurze Straße in 15306 Lindendorf

Straßenprofil

Kurze Straße in Lindendorf

Die Straße Kurze Straße liegt in Lindendorf im Bereich Libbenichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Libbenichen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 23,0 km, A 10 42,3 km, A 11 56,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurze Straße in Lindendorf im Bereich Libbenichen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 532 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 21,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 20,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.249 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 7.711 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 23,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 1.634 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule532 mGrundschule Seelow
  • Weiterführende Schule355 mGymnasium auf den Seelower Höhen
  • Kita94 mArche Noah
  • Bus236 mSeelow, Frankfurter Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSeelow, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,1 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße2,9 km1.634 Kfz/Tag
  • A 1223,0 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1042,3 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium355 mGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule371 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule23,4 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,8 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanger Grund-Kohlberg, Oderhänge Mallnow · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanger Grund-Kohlberg, Oderhänge Mallnow · 4,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langer Grund-Kohlberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Langer Grund-Kohlberg; Oderhänge Mallnow; Trockenrasen am Oderbruch; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Langer Grund-Kohlberg; Oderhänge Mallnow; Reitweiner Sporn mit Priesterschlucht, Mühlen- und Zeisigberg; Wilder Berg bei Seelow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 21,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 442 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 28,6 Min.
  • Naturnähe55/1002,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Müllrose 23,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.249 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 7.711 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurze StraßeLindendorf
Grundschule532 m

Grundschule Seelow

Kita94 m

Arche Noah

Bus236 m

Seelow, Frankfurter Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall26,1 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1672,9 km

1.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 442 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HübnerStr. der Jugend 6 15306 Seelow
    Lebensmittel · 442 mQuelle
  • NettoNetto SeelowBerliner Straße 33-37 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • LidlLidlDiedersdorfer Str. 1 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland SeelowDiedersdorfer Straße 12 A 15306 Seelow
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDiedersdorfer Straße 12B 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15306 Seelow, Humboldtstr. 1aHumboldtstr. 1a 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeelow, 15306, Diedersdorfer Str. 12aDiedersdorfer Str. 12a 15306 Seelow
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 352 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 552 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • SB Tank SeelowFrankfurter Straße 33a 15306 Seelow
    Kiosk / Convenience · 299 mOSM
  • Klemt
    Bäckerei · 512 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • CrocodilStraße der Jugend 1a 15306 Seelow
    Restaurant · 499 mOSM
  • Stern-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Bäckerei KlemtFrankfurter Straße 6 15306 Seelow
    Café · 516 mOSM
  • HofschänkeBreite Straße 34 15306 Seelow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 685 mOSM
  • Irina's CaféPuschkinplatz 18 15306 Seelow
    Eisdiele · 755 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Slubicer Straße
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 523 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 735 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 830 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Seelow
    Polizei · 571 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeelowMühlenstraße 14 15306 Seelow
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Seelow
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Prokon
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.249 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seelow-allgemeine Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurze Straße in Lindendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurze Straße
AbkürzungKurze Str.
Postleitzahl15306
OrtSeelow
OrtsteilLibbenichen
Breitengrad52.527431
Längengrad14.385393
Vorwahl03346, 033470, 033601, 033602
TelefonnetzSeelow, Lietzen, Podelzig, Alt Zeschdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeLindendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR