Kurzenried in 86971 Peiting

Straßenprofil

Kurzenried in Peiting

Die Straße Kurzenried liegt in Peiting im Bereich Kurzenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86971 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kurzenried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 27,6 km, A 7 28,9 km, A 96 30,8 km Luftlinie
  • Breitband66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurzenried in Peiting im Bereich Kurzenried erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.782 EUR/Ew., Steuerkraft 1.161 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +223 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +84
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 / AS Ohlstadt 27,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 7.228 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmJoseph-Friedrich-Lentner- Grundschule Peiting
  • Weiterführende Schule2,7 kmMittelschule Peiting
  • Kita2,6 kmIntegrativer Kindergarten und Hort Untereggstraße
  • Bus16 mKurzenried, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmTutzing, ca. 461 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmPeiting Ost, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKlinik Weilheim
  • Fernstraße17,4 km7.228 Kfz/Tag
  • A 9527,6 kmA 95 / AS Ohlstadt
  • A 728,9 kmA 7 / AS Füssen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmertal im Bereich der Ammerleite und Talbachhänge, Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer', Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten · 15,6 % FFH, Mittleres Lechtal · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzInschutznahme des "Breiten Mooses", Gemeinde Apfeldorf und Birkland unter Landschaftsschutz, Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" · 8,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moorkette von Peiting bis Wessobrunn (FFH-Gebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzlaichmoor (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten; Moorkette von Peiting bis Wessobrunn | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme des "Breiten Mooses", Gemeinde Apfeldorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 95 / AS Ohlstadt 27,6 km
  • Digitale Infrastruktur58/10066,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurzenriedPeiting
Grundschule2,6 km

Joseph-Friedrich-Lentner- Grundschule Peiting

Kita2,6 km

Integrativer Kindergarten und Hort Untereggstraße

Bus16 m

Kurzenried, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall19,2 km

Klinik Weilheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1717,4 km

7.228 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGrasweg 3 86971 Peiting
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86971 Peiting, Schongauer Str. 50Schongauer Str. 50 86971 Peiting
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlMünchener Str. 66 86971 Peiting
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Schongau WestBernbeurener Str. 2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA KrinesTannenberger Straße 4 86956 Schongau
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Gnettner-Ring+2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerPeitingSchongauer Straße 46 86971 Peiting
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwabbrucker Straße 1 86956 Schongau
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchongauBernbeurener Straße 2 86956 Schongau
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Florian Keppeler
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Schmaußer
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • SesarBahnhofstraße 21 86971 Peiting
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Engin's Obst & GemüseMarienplatz 19 86956 Schongau
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Getränke Jocher
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Lamprecht1 86971 Peiting
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Nefis Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Keppeler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Pinocchio
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelateria Gelatok!
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lehrgarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • TSV Peiting
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing Pfaffenwinkel - Station Ammergauer StraßeAmmergauer Straße 3 86971 Peiting
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Gemeinde Lechbruck am See
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Peiting
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei Schongau
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Bürgerwindkraftrad Peiting
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kurzenried, 86971 Peiting
Position: 47.775013, 10.905384

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86971

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurzenried in Peiting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurzenried
NameKurzenried
Postleitzahl86971
OrtPeiting
OrtsteilKurzenried
Breitengrad47.775013
Längengrad10.905384
Vorwahl08805, 08809, 08861, 08862, 08869
TelefonnetzHohenpeissenberg, Wessobrunn, Schongau, Steingaden Oberbay, Kinsau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindePeiting, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.161 EUR/Ew.BBSR INKAR