Kyffhäuserstr. / Kyffhäuserstraße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Kyffhäuserstraße in Nordhausen

Die Straße Kyffhäuserstraße liegt in Nordhausen im Bereich Nordhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,5 km, A 71 35,1 km, A 36 36,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kyffhäuserstraße in Nordhausen im Bereich Nordhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 845 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 907 m, Tram 812 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 3,5 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule845 mStaatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Nordhausen
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen
  • Kita144 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus162 mNordhausen, Barbarossastraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn907 mNordhausen, Bahnhofsplatz, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße4,2 km27.738 Kfz/Tag
  • A 383,5 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7135,1 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule788 mPetersbergschule Nordhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 907 m, Tram 812 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 150 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KyffhäuserstraßeNordhausen
Grundschule845 m

Staatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Nordhausen

Kita144 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus162 m

Nordhausen, Barbarossastraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 907 m, Tram 812 m

Klinik / Notfall2,4 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,2 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 150 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 901 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 150 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Hallesche Str. 97Hallesche Str. 97 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • EDEKANadine Fuchs e.K.Töpferstr. 19 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 901 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huckes FleischereiHallesche Straße 53d 99734 Nordhausen
    Metzgerei · 174 mOSM
  • TintenklecksTaschenberg 45 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 493 mOSM
  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 798 mOSM
  • DGS GetränkemarktFörstemannstraße 6 99734 Nordhausen
    Getränkemarkt · 899 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mai AnhHallesche Straße 32 99734 Nordhausen
    Restaurant · 251 mOSM
  • China Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Karzer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 631 mOSM
  • ILSOLÈ GelateriaLandgrabenstraße 99734 Nordhausen
    Café · 854 mOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Vereinssporthalle LV Altstadt 98Sangerhäuser Straße 1c 99734 Nordhausen
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Park
    Park · 519 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 589 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 674 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr NordhausenZorgestraße 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • Bundespolizeirevier NordhausenLange Straße 1 99734 Nordhausen
    Polizei · 813 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Horizont e.V.
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 518 mOSM
  • Kläranlage Nordhausen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B), Zone Gewerbegebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 1541/78380 m²Kyffhäuserstraße 2 · 57,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/12415 m²Kyffhäuserstraße 2a · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1537/77104 m²Kyffhäuserstraße 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 962/78666 m²Kyffhäuserstraße 3 · 44,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 834/78595 m²Kyffhäuserstraße 4 · 53,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/91.181 m²Kyffhäuserstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73/13567 m²Kyffhäuserstraße 6 · 32,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/41.332 m²Kyffhäuserstraße 7 · 88,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78/19555 m²Kyffhäuserstraße 7 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/373.130 m²Kyffhäuserstraße 13 · 71,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/332.883 m²Kyffhäuserstraße 15 · 55,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/7631 m²Kyffhäuserstraße 16 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1491/701.165 m²Kyffhäuserstraße 18 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1493/701.036 m²Kyffhäuserstraße 19 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1425/70560 m²Kyffhäuserstraße 20 · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1234/70772 m²Kyffhäuserstraße 21 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1346/70800 m²Kyffhäuserstraße 22 · 14,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/1395 m²Kyffhäuserstraße 23 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/2399 m²Kyffhäuserstraße 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/3381 m²Kyffhäuserstraße 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/4377 m²Kyffhäuserstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/5347 m²Kyffhäuserstraße 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/6359 m²Kyffhäuserstraße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/7395 m²Kyffhäuserstraße 29 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/8397 m²Kyffhäuserstraße 30 · 31,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kyffhäuserstraße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kyffhäuserstraße
AbkürzungKyffhäuserstr.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilNordhausen
Breitengrad51.493816
Längengrad10.802445
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR