Lachener Weg in 87509 Immenstadt

Straßenprofil

Lachener Weg in Immenstadt

Die Straße Lachener Weg liegt in Immenstadt im Bereich Werdenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckarts.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 9,3 km, A 7 12,9 km, A 96 30,4 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lachener Weg in Immenstadt im Bereich Werdenstein erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.203 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +629 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +166
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 9,3 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Schienenlärm: EBA: ca. 385 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,8 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Stein i.Allgäu
  • Weiterführende Schule5,3 kmMittelschule Immenstadt i.Allgäu
  • Kita3,1 kmKath. Kindergarten St. Mauritius
  • Bus93 mWerdenstein, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmMartinszell (Allgäu), ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße6,0 km29.151 Kfz/Tag
  • A 9809,3 kmA 980
  • A 712,9 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Immenstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule218,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmMittelschule Immenstadt i.Allgäu · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,7 kmStaatl. Berufsfachschule I für gastgewerbliche Berufe Immenstadt i.Allgäu · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule9,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelmer Moos, Großmoos und Gallmoos, Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Alpsee, Illerschleife oberhalb Martinszell und unteres Rottachtal · 22,6 % Flächenanteil
NaturparkNagelfluhkette · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagelfluhkette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitenmoos (Naturschutzgebiet, 10,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felmer Moos, Großmoos und Gallmoos; Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg; Werdensteiner Moos | Landschaftsschutzgebiet: Großer Alpsee; Illerschleife oberhalb Martinszell und unteres Rottachtal; Kleiner Alpsee bei Immenstadt; Nagelfluhkette

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+629 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +166
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lachener WegImmenstadt
Grundschule3,2 km

Grundschule Stein i.Allgäu

Kita3,1 km

Kath. Kindergarten St. Mauritius

Bus93 m

Werdenstein, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,7 km

Klinik / Notfall5,1 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 196,0 km

29.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergKemptener Straße 36-38 87509 Immenstadt
    Lebensmittel · 5,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSonthofener Straße 51 1/2 87509 Immenstadt im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlListstr. 19 87509 Immenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87544 Blaichach, Immenstädter Str. 34Immenstädter Str. 34 87544 Blaichach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerImmenstadt BahnhofstraßeBahnhofstr. 32 87509 Immenstadt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSonthofener Straße 62 87509 Immenstadt i.Allgäu
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 694 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkeladen Niedersonthofen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei May
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Reformhaus König
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burg-Cafe
    Restaurant · 256 mOSM
  • Haxenwirt-Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Campingstüble
    Café · 2,8 kmOSM
  • EiszeitUnterortwang 19
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 750 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 753 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eckarts
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • PI ImmenstadtBadeweg 7 87509 Immenstadt im Allgäu
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage AOI
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Camping Zeh am See
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lachener Weg, 87509 Immenstadt
Position: 47.605274, 10.247635

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lachener Weg in Immenstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lachener Weg
NameLachener Weg
Postleitzahl87509
OrtImmenstadt im Allgäu
OrtsteilWerdenstein
Breitengrad47.605274
Längengrad10.247635
Vorwahl08320, 08323, 08325, 08379
TelefonnetzMissen-Wilhams, Immenstadt i Allgäu, Oberstaufen-Thalkirchdorf, Waltenhofen-Oberdorf
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeImmenstadt i.Allgäu, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR