Ladegaststr. / Ladegaststraße in 09306 Zettlitz

Straßenprofil

Ladegaststraße in Zettlitz

Die Straße Ladegaststraße liegt in Zettlitz im Bereich Hermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,3 km, A 72 15,4 km, A 4 18,9 km Luftlinie
  • Breitband20,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ladegaststraße in Zettlitz im Bereich Hermsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 26,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 7.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 15,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmDiesterweggrundschule
  • Weiterführende Schule4,9 kmEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Kinderhaus Sonnenschein"
  • Bus200 mHermsdorf (b Geringswalde), ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße6,7 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1415,3 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7215,4 kmA 72 / AS Rochlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,4 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube Penna · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Mittleres Zwickauer Muldetal · 9,2 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 65,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 26,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe56/1007,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LadegaststraßeZettlitz
Grundschule2,4 km

Diesterweggrundschule

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Sonnenschein"

Bus200 m

Hermsdorf (b Geringswalde), ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1756,7 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raddatz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Rochsburger LandfleischereiRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Aitzendorf1b 09326 Geringswalde
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Hinkelmann's Hofladen & ImbissGeringswalder Straße 6A 09306
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Obstmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Geringswalde
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Roselore Sonntag
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HermsdorfGeringswalder Straße 50 09306 Zettlitz
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • WP Methau 02
    Windkraftanlage · 706 mOSM
  • Klärwerk Geringswalde
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 270/22.778 m²Ladegaststraße 13 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235.760 m²Ladegaststraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 27/17.634 m²Ladegaststraße 15 · 8,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 293.770 m²Ladegaststraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/415.523 m²Ladegaststraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 24/32.720 m²Ladegaststraße 25 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ladegaststraße in Zettlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ladegaststraße
AbkürzungLadegaststr.
Postleitzahl09306
OrtZettlitz
OrtsteilHermsdorf
Breitengrad51.07584
Längengrad12.871187
Vorwahl03737, 037382
TelefonnetzRochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeZettlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR