Längenbühlhof in 71272 Renningen

Straßenprofil

Längenbühlhof in Renningen

Die Straße Längenbühlhof liegt in Renningen im Bereich Renningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Renningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,7 km, A 81 3,4 km, A 831 9,3 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Längenbühlhof in Renningen im Bereich Renningen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 14,9 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Leonberg-West 1,7 km
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmSophie-Scholl-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmFriedrich-Schiller-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,0 kmKindergarten Hummelbaum B
  • Bus1,4 kmWarmbronn Lauerhalde, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmRutesheim, ca. 341 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße2,1 km102.164 Kfz/Tag
  • A 81,7 kmA 8 / AS Leonberg-West
  • A 813,4 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium54,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule Renningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule65,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule64,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLängenbühl · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, Heckengäu - Weil der Stadt · 25,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Renningen (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Längenbühl (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang; Ratberg mit Umgebung; Renningen | Naturschutzgebiet: Längenbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/100114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Leonberg-West 1,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 102.164 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,6 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LängenbühlhofRenningen
Grundschule2,8 km

Sophie-Scholl-Schule Grundschule

Kita2,0 km

Kindergarten Hummelbaum B

Bus1,4 km

Warmbronn Lauerhalde, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall3,9 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,1 km

102.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut AlsadiIn den Ziegelwiesen 7 71229 Leonberg-Warmbronn
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 11 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71272 Renningen, Bahnhof 14Bahnhof 14 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 7 71272 Renningen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannGerlingen, 70839, Weilimdorfer Str. 18Weilimdorfer Str. 18 70839 Gerlingen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeonbergRömerstraße 31 71229 Leonberg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 638 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 860 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hoflädle ZimmermannLauerhalde 71272 Renningen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • SehneAlemannenstraße 20 71272 Renningen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Schneider Getränke-ParadiesHertichstraße 61 71229 Leonberg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei SchererHauptstraße 25 71272 Renningen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • LazoWilhelmstraße 1 71229 Leonberg
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhausAm Längenbühl 14 Renningen
    Restaurant · 638 mOSM
  • Trölsch
    Café · 2,0 kmOSM
  • Delphin Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Hofbräuhaus Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • La Meraviglia
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boulderecke
    Sportplatz · 860 mOSM
  • Wasserbacher WegHardtstraße 71272 Renningen
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Renningen
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • StaigwaldhalleBüsnauer Straße 67 71229 Leonberg
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bhf. Rutesheim Wasserbachstraße
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Standort StauferstraßeStauferstraße 71272 Renningen
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrTalwiesen 1
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Rutesheim
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.550 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Längenbühlhof, 71272 Renningen
Position: 48.776516, 8.966004

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Längenbühlhof in Renningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Längenbühlhof
NameLängenbühlhof
Postleitzahl71272
OrtRenningen
OrtsteilRenningen
Breitengrad48.776516
Längengrad8.966004
Vorwahl07159
TelefonnetzRenningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeRenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.673 EUR/Ew.BBSR INKAR