Läufelsbergweg in 77833 Ottersweier

Straßenprofil

Läufelsbergweg in Ottersweier

Die Straße Läufelsbergweg liegt in Ottersweier im Bereich Ortsgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77833 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsgebiet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07220, 07223, 07226

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,8 km, A 8 42,0 km, A 65 43,6 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Läufelsbergweg in Ottersweier im Bereich Ortsgebiet erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 540 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 34,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 6,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmNeuwindeck-Schule Grund- und Hauptschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmMaria-Victoria-Schule GHS mit Werkrealschule Ottersweier
  • Kita614 mKindergarten St. Michael
  • Bus540 mOttersweier Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße5,5 km71.408 Kfz/Tag
  • A 56,8 kmA 5 / AS Achern
  • A 842,0 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmCarl-Netter-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule49,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule49,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldhägenich (3 Teilgebiete) · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach · 9,8 % FFH, Acher-Niederung, Nordschwarzwald · 18,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal, Waldhägenich (3 Teilgebiete) · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 42,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal; Waldhägenich (3 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 585 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -23
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Naturnähe62/10020,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LäufelsbergwegOttersweier
Grundschule1,7 km

Neuwindeck-Schule Grund- und Hauptschule

Kita614 m

Kindergarten St. Michael

Bus540 m

Ottersweier Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 540 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall15,6 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,5 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FalkHägenichstraße 4 77833 Ottersweier
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OttersweierHaegenichstr. 7 77833 Ottersweier
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohannes-Passage 8 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bühl, Güterstr.Güterstraße 10 77815 Bühl
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMARheinstraße+48 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlFridolin-Stiegler-Str. 13 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHägenichstraße 7 77833 Ottersweier
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerBühlJohannesplatz 3 - 5 77815 Bühl
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 393 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 418 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof HößHaft 17 77833 Ottersweier
    Obst/Gemüse · 393 mOSM
  • Schlowicks BackstubeLaufer Straße 2 77833 Ottersweier
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Priska's Wachs Kunst - Geschenk ArtikelHauptstraße 23a
    Kiosk / Convenience · 805 mOSM
  • Getränke Maushardt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei PfeiferKirchplatz 9 77880 Sasbach
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur TraubeHaft 18 77833 Ottersweier
    Restaurant · 492 mOSM
  • SarayHauptstraße 23 77833 Ottersweier
    Imbiss / Fast Food · 812 mOSM
  • Café am ParkHubstraße 66 77833 Ottersweier
    Café · 1,3 kmOSM
  • SchlosskellerHornenbergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eis FantasiaHauptstraße 29 77815 Bühl
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Ehemaliger Friedhof Ottersweier
    Friedhof · 548 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • NeuwindeckhalleSchulstraße 9
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 822 mOSM
  • Mobilitätsstation Achern Illenauwiesen
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OttersweierHubstraße 29
    Feuerwehr · 736 mOSM
  • Polizeirevier BühlHauptstraße 91 77815 Bühl
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • City Green Point Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Läufelsbergweg, 77833 Ottersweier
Position: 48.662468, 8.116889

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Läufelsbergweg
NameLäufelsbergweg
Postleitzahl77833
OrtOttersweier
OrtsteilOrtsgebiet
Breitengrad48.662468
Längengrad8.116889
Vorwahl07220, 07223, 07226
TelefonnetzForbach-Hundsbach, Bühl Baden, Bühl-Sand
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeOttersweier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR