Lagerhausstr. / Lagerhausstraße in 67061 Ludwigshafen

Straßenprofil

Lagerhausstraße in Ludwigshafen

Die Straße Lagerhausstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,3 km, A 656 4,9 km, A 65 6,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lagerhausstraße in Ludwigshafen im Bereich Süd erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 843 m, weiterführend 663 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 472 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 2,3 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule843 mGrundschule Ludwigshafen Wittelsbach
  • Weiterführende Schule663 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita630 mFörderverein Hort "Wittel-Wigwam"
  • Bus24 mLudwigshafen, Lagerhausstraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße6,6 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,3 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 6564,9 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium663 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmKarolina-Burger-Realschule plus Ludwigshafen · Realschule plus
  • Berufliche Schule800 mBerufsbildende Schule Wirtschaft I Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 472 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 458 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LagerhausstraßeLudwigshafen
Grundschule843 m

Grundschule Ludwigshafen Wittelsbach

Kita630 m

Förderverein Hort "Wittel-Wigwam"

Bus/Rufbus24 m

Ludwigshafen, Lagerhausstraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 472 m

Klinik / Notfall3,4 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,6 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 458 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ManambelonaMundenheimer Straße 167 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 458 mQuelle
  • PENNYPenny SchützenstraßeSchuetzenstr. 31-33 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67061 Ludwigshafen, Knollstr. 14Knollstr. 14 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Stabel-Straße 3 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67059, Ludwigstr. 57Ludwigstr. 57 67059 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 379 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke BruchLagerhausstraße 24 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Getränkemarkt · 379 mOSM
  • K6U Bäckerei
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Kora's
    Kiosk / Convenience · 597 mOSM
  • Metzgerei Heiss
    Metzgerei · 974 mOSM
  • Weidemaier's Früchte & Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Foodyy'sLagerhausstraße 19
    Restaurant · 203 mOSM
  • Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • Insel Café
    Café · 506 mOSM
  • Pizzeria Corona
    Imbiss / Fast Food · 737 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Prälat-Husse-Platz
    Park · 331 mOSM
  • Ludwigshafener Kanu Club
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM
  • Friedhof Mundenheim
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 466 mOSM
  • AmtsgerichtLudwigshafen am Rhein
    Fahrradverleih · 480 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizeistation LudwigshafenHafenstraße 19 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 180 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 1
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Malteser Altkleider
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 3611, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 3719/102.234 m²Lagerhausstraße 19 · 35,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3648/86764 m²Lagerhausstraße 21 · 74,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3719/5131 m²Lagerhausstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 3719/812 m²Lagerhausstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 3648/73764 m²Lagerhausstraße 23 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3648/8140 m²Lagerhausstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3648/74629 m²Lagerhausstraße 25 · 48,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3648/8076 m²Lagerhausstraße 27 · 48,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3648/79926 m²Lagerhausstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3648/75598 m²Lagerhausstraße 57 · 34,4 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 3648720 m²Lagerhausstraße 59 · 34,9 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 3648/18448 m²Lagerhausstraße 61 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3648/17364 m²Lagerhausstraße 63 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3648/31317 m²Lagerhausstraße 65 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3648/32426 m²Lagerhausstraße 67 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3647/94254 m²Lagerhausstraße 77 · 64,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3647/93220 m²Lagerhausstraße 79 · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3647/2221 m²Lagerhausstraße 81 · 61,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3647/5303 m²Lagerhausstraße 83 · 73,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3612/75223 m²Lagerhausstraße 85 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/76126 m²Lagerhausstraße 87 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/77113 m²Lagerhausstraße 89 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/78162 m²Lagerhausstraße 91 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/79144 m²Lagerhausstraße 93 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/80147 m²Lagerhausstraße 95 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/88326 m²Lagerhausstraße 97 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3612/89342 m²Lagerhausstraße 99 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/90342 m²Lagerhausstraße 101 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/91268 m²Lagerhausstraße 103 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3612/92221 m²Lagerhausstraße 105 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/93167 m²Lagerhausstraße 107 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/14210 m²Lagerhausstraße 109 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/94166 m²Lagerhausstraße 111 · 79,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/13244 m²Lagerhausstraße 111 A · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/61328 m²Lagerhausstraße 113 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3612/18351 m²Lagerhausstraße 115 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3619/6145 m²Lagerhausstraße 117 · 79,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lagerhausstraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lagerhausstraße
AbkürzungLagerhausstr.
Postleitzahl67061
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilSüd
Breitengrad49.467667
Längengrad8.449502
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR