Lakronstr. / Lakronstraße in 40625 Düsseldorf

Straßenprofil

Lakronstraße in Düsseldorf

Die Straße Lakronstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Gerresheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerresheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,6 km, A 46 5,0 km, A 59 5,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lakronstraße in Düsseldorf im Bereich Gerresheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 381 m, weiterführend 516 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 400 m, ca. 1.536 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Reichswaldallee 4,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule381 mHanna-Zürndorfer-Schule Städtische Evangelische Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule516 mRudolf-Steiner-Schule Priv. Schule eigener Art für Jungen u. Mädchen
  • Kita318 mstädt. Kindertageseinrichtung Marie-Curie-Straße 9
  • Bus282 mD-Torfbruchstraße, ca. 1.536 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße5,3 km136.291 Kfz/Tag
  • A 444,6 kmA 44 / AS Reichswaldallee
  • A 465,0 kmA 46 / AS Düsseldorf-Eller
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium878 mStädt. Gymnasium Gerresheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmStädt. Thomas-Edison-Realschule - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule561 mMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwickl. P.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 381 m, weiterführend 516 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 424 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 400 m, ca. 1.536 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 136.291 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LakronstraßeDüsseldorf
Grundschule381 m

Hanna-Zürndorfer-Schule Städtische Evangelische Grundschule - Primarstufe -

Kita318 m

städt. Kindertageseinrichtung Marie-Curie-Straße 9

Bus282 m

D-Torfbruchstraße, ca. 1.536 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 400 m

Klinik / Notfall1,1 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,3 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 511 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MusijaBenderstraße 52-54 40625 Düssseldorf
    Lebensmittel · 424 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40625 Düsseldorf, Benderstr. 123Benderstr. 123 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny FlingernLichtstr. 69-71 40235 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 511 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 78-80 40235 Düsseldorf
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SchwerzDreherstraße 88 40625 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 341 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei BehmerBenderstraße 68 40625 Düsseldorf
    Bäckerei · 390 mOSM
  • Metzgerei LudwigBenderstraße 64 40625 Düsseldorf
    Metzgerei · 395 mOSM
  • Getränkemarkt El CharipGubener Straße 59 40627 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • I Due Amici Bistro RistoranteUnter den Eichen 103 40625 Düsseldorf
    Restaurant · 224 mOSM
  • A N N E G R E T EBenderstraße 84 40625 Düsseldorf
    Café · 398 mOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 478 mOSM
  • Gaststätte Neußer ThorBenderstraße 2 40625 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 680 mOSM
  • Gerresheimer Grill
    Imbiss / Fast Food · 730 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Mersegrün
    Gartenanlage · 389 mOSM
  • DJK Sportfreunde Gerresheim 1923 e.V.
    Sportzentrum · 435 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 327 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 937 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Gerresheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 1.450 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 880 €/m² in 46 m; reines Wohngebiet 1.100 €/m² in 275 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 504534 m²Lakronstraße 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503253 m²Lakronstraße 1 a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502500 m²Lakronstraße 1 b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510463 m²Lakronstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194383 m²Lakronstraße 4 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509395 m²Lakronstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193444 m²Lakronstraße 6 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508490 m²Lakronstraße 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192586 m²Lakronstraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31302 m²Lakronstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501299 m²Lakronstraße 11 · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lakronstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lakronstraße
AbkürzungLakronstr.
Postleitzahl40625
OrtDüsseldorf
OrtsteilGerresheim
Breitengrad51.234444
Längengrad6.850455
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR