Lambsheimer Str. / Lambsheimer Straße in 67133 Maxdorf

Straßenprofil

Lambsheimer Straße in Maxdorf

Die Straße Lambsheimer Straße liegt in Maxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67133 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,0 km, A 650 2,0 km, A 65 5,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lambsheimer Straße in Maxdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 890 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 9.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Kreuz Ludwigshafen 2,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Weisenheim am Sand
  • Weiterführende Schule1,5 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf
  • Kita816 mProt. Kindertagesstätte „Die Kirchenmäuse“
  • Bus890 mMaxdorf, Heideweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße4,9 km48.206 Kfz/Tag
  • A 612,0 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
  • A 6502,0 kmA 650 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 0,2 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeidewald · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 444 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 890 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 491 m, Apotheke 552 m, Grundschule 781 m, Autobahn 2,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10013,1 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
  • Digitale Infrastruktur75/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lambsheimer StraßeMaxdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Weisenheim am Sand

Kita816 m

Prot. Kindertagesstätte „Die Kirchenmäuse“

Rufbus44 m

Maxdorf, Gewerbegebiet, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 890 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,9 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 444 mQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 505 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 563 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 550 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 505 mOSM
  • Eddl‘s Lotto-Shop
    Kiosk / Convenience · 969 mOSM
  • Gärtnermarkt Sattel Obst Gemüse
    Obst/Gemüse · 978 mOSM
  • Appel
    Metzgerei · 982 mOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 983 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da GiusiAm Neugraben 1 67133 Maxdorf
    Restaurant · 563 mOSM
  • Checkpoint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • Euro Döner
    Imbiss / Fast Food · 949 mOSM
  • Il Gelato
    Café · 949 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • SV OG Maxdorf
    Sportzentrum · 817 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 851 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 970 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verbandsgemeinde Maxdorf
    Feuerwehr · 580 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Maxdorf
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 109250 m²Lambsheimer Straße 1 · 75,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2200 m²Lambsheimer Straße 2 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108200 m²Lambsheimer Straße 3 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/1188 m²Lambsheimer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/31.744 m²Lambsheimer Straße 4 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107820 m²Lambsheimer Straße 5 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29350 m²Lambsheimer Straße 6 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106820 m²Lambsheimer Straße 7 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30390 m²Lambsheimer Straße 8 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105420 m²Lambsheimer Straße 9 A · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561.138 m²Lambsheimer Straße 10 · 28,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 104430 m²Lambsheimer Straße 11 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 582.214 m²Lambsheimer Straße 12 · 34,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 102/1201 m²Lambsheimer Straße 13 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/2305 m²Lambsheimer Straße 13 A · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79331 m²Lambsheimer Straße 14 · 80,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/5402 m²Lambsheimer Straße 14 A · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/4285 m²Lambsheimer Straße 14 B · 51,8 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 4143485 m²Lambsheimer Straße 14 C · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/1503 m²Lambsheimer Straße 15 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/2207 m²Lambsheimer Straße 15 A · 60,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92865 m²Lambsheimer Straße 15 B · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4144610 m²Lambsheimer Straße 16 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4151279 m²Lambsheimer Straße 16 A · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4152281 m²Lambsheimer Straße 16 B · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82620 m²Lambsheimer Straße 17 · 88,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4154923 m²Lambsheimer Straße 18 · 38,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 81370 m²Lambsheimer Straße 19 · 48,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 4164478 m²Lambsheimer Straße 20 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/2359 m²Lambsheimer Straße 21 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4165468 m²Lambsheimer Straße 22 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1039/2285 m²Lambsheimer Straße 23 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4166708 m²Lambsheimer Straße 24 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1038320 m²Lambsheimer Straße 25 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037140 m²Lambsheimer Straße 27 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4176/2454 m²Lambsheimer Straße 28 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1036180 m²Lambsheimer Straße 29 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4185539 m²Lambsheimer Straße 30 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4186521 m²Lambsheimer Straße 30 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1035470 m²Lambsheimer Straße 31 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1034353 m²Lambsheimer Straße 31 A · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1033345 m²Lambsheimer Straße 33 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1032438 m²Lambsheimer Straße 35 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lambsheimer Straße
AbkürzungLambsheimer Str.
Postleitzahl67133
OrtMaxdorf
Breitengrad49.491074
Längengrad8.294513
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMaxdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.125 EUR/Ew.BBSR INKAR