Lamfert in 59955 Winterberg

Straßenprofil

Lamfert in Winterberg

Die Straße Lamfert liegt in Winterberg im Bereich Winterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 20,8 km, A 44 43,8 km, A 33 44,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lamfert in Winterberg im Bereich Winterberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 786 m, Fernzug 33,3 km, Rufbus 786 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.639 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 20,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 793 m, 6.774 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStädt. Kath. Grundschule Winterberg
  • Weiterführende Schule1,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg
  • Kita1,5 kmKath. Kindertageseinrichtung Edith Stein, Winterberg
  • Bus230 mWinterberg, Remmeswiese, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn786 mWinterberg, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,3 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße793 m6.774 Kfz/Tag
  • A 4620,8 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4443,8 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,6 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule17,6 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Hagen bei Willingen, NSG Ahretalsystem · 20,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Winterberg, Ettelsberg mit Ruthenaar- und Hoppecketal bei Willingen · 18,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 3,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Boedefelder Mulde <Typ B> · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 350 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Namenlose - Talsystem (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Winterberg; Ettelsberg mit Ruthenaar- und Hoppecketal bei Willingen; Hallenberger Wald; Hunau, Oberes Negertal, Renautal und Steinberg; In der Strei; Kahler Asten; Neuer Hagen; NSG-Komplex bei Willingen; Oberes Orketal; Ruhr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 851 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 230 m, Regionalbahn 786 m, Fernzug 33,3 km, Rufbus 786 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 26,1 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Olsberg 20,8 km
  • Digitale Infrastruktur62/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 793 m, 6.774 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LamfertWinterberg
Grundschule1,6 km

Städt. Kath. Grundschule Winterberg

Kita1,5 km

Kath. Kindertageseinrichtung Edith Stein, Winterberg

Bus230 m

Winterberg, Remmeswiese, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 786 m, Fernzug 33,3 km, Rufbus 786 m

Klinik / Notfall1,4 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 236793 m

6.774 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 851 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 970 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeue Mitte 3 59955 Winterberg
    Lebensmittel-Discounter · 851 m
  • EDEKAE center Löffler, Inh. DumkeNeue Mitte 4 59955 Winterberg
    Lebensmittel · 950 mQuelle
  • LidlLidlIm Mühlengrund 1 59955 Winterberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59955 Winterberg-Siedlinghausen, Hochsauerlandstr. 60Hochsauerlandstr. 60 59955 Winterberg-Siedlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNeue Mitte 4 59955 Winterberg
    Drogerie · 970 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 566 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 305 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 764 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jet
    Kiosk / Convenience · 566 mOSM
  • Landbäckerei Sommer
    Bäckerei · 948 mOSM
  • WinelandAm Waltenberg 16 59955 Winterberg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Lorenz Leber
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Viertmann´s Obst & Gemüse Scheune
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alm SalettlRemmeswiese 10d 59955 Winterberg
    Imbiss / Fast Food · 305 mOSM
  • Skihütte Wiesenwirt Rauher BuschRemmeswiese 10a 59955 Winterberg
    Restaurant · 326 mOSM
  • Muh've InAm Waltenberg 33 59955 Winterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 941 mOSM
  • Eiscafé CortinaAm Waltenberg 17 59955 Winterberg
    Café · 996 mOSM
  • Eiscafe VeneziaUntere Pforte 9 59955 Winterberg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 165 mOSM
  • Friedhof Winterberg
    Friedhof · 664 mOSM
  • corpus pro WinterbergAm Hagenblech 73 59955 Winterberg
    Sportzentrum · 725 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 761 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 912 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Uppu Bike Tours
    Fahrradverleih · 951 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Winterberg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterbergSchulstraße 10 59955 Winterberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 764 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 898 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 20 m; Acker 3 €/m² in 20 m; Grünland 2 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lamfert in Winterberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lamfert
NameLamfert
Postleitzahl59955
OrtWinterberg
OrtsteilWinterberg
Breitengrad51.200821
Längengrad8.52173
Vorwahl02758, 02981, 02983, 02985
TelefonnetzBad Berleburg-Girkhausen, Winterberg Westf, Winterberg-Siedlinghausen, Winterberg-Niedersfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeWinterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 490 / B2 915 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR