Landdrostenweg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Landdrostenweg in Hamburg

Die Straße Landdrostenweg liegt in Hamburg im Bereich Schnelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schnelsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 851 m, A 23 1,2 km, A 24 12,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landdrostenweg in Hamburg im Bereich Schnelsen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 563 m, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 2,3 km, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 851 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule563 mSchule Frohmestraße
  • Weiterführende Schule613 mCampus Schnelsen
  • Kita313 mKiTa Muggelkinder
  • Bus279 mHamburg, Graf-Johann-Weg, ca. 467 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn789 mHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall709 mAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße3,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 7851 mA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 231,2 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium613 mCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule563 mSchule Frohmestraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 553 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 2,3 km, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 563 m, weiterführend 613 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanddrostenwegHamburg
Grundschule563 m

Schule Frohmestraße

Kita313 m

KiTa Muggelkinder

Bus279 m

Hamburg, Graf-Johann-Weg, ca. 467 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 2,3 km

Klinik / Notfall709 m

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4473,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 553 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOldesloer Straße 50 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 658 m
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • EDEKAE center StruveHörgensweg 5 22523 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 553 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 557 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 419 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 557 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 564 mOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 595 mOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 623 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 723 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Endstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • Mr. Fresh
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Restaurant DubrovnikWählingsallee 8 22459 Hamburg
    Restaurant · 482 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 669 mOSM
  • JungeFrohmestraße 16 22457 Hamburg
    Café · 709 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 782 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9129184 m²Landdrostenweg 3 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3319653 m²Landdrostenweg 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3315449 m²Landdrostenweg 7a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3316192 m²Landdrostenweg 7b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3317243 m²Landdrostenweg 7c · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3318322 m²Landdrostenweg 7d · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3311528 m²Landdrostenweg 9a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3312197 m²Landdrostenweg 9b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3313196 m²Landdrostenweg 9c · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3314361 m²Landdrostenweg 9d · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3306515 m²Landdrostenweg 11a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3307204 m²Landdrostenweg 11b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3308203 m²Landdrostenweg 11c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3309245 m²Landdrostenweg 11d · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3310348 m²Landdrostenweg 11e · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4281322 m²Landdrostenweg 11f · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4067220 m²Landdrostenweg 11g · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4068225 m²Landdrostenweg 11h · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3978356 m²Landdrostenweg 11j · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3300467 m²Landdrostenweg 13a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3301194 m²Landdrostenweg 13b · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3302200 m²Landdrostenweg 13c · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3303206 m²Landdrostenweg 13d · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3304253 m²Landdrostenweg 13e · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3305386 m²Landdrostenweg 13f · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4279360 m²Landdrostenweg 13g · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4064222 m²Landdrostenweg 13h · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4063218 m²Landdrostenweg 13j · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4062386 m²Landdrostenweg 13k · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3299343 m²Landdrostenweg 15a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3298203 m²Landdrostenweg 15b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3297208 m²Landdrostenweg 15c · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3296212 m²Landdrostenweg 15d · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3295216 m²Landdrostenweg 15e · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3294224 m²Landdrostenweg 15f · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3293336 m²Landdrostenweg 15g · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3182380 m²Landdrostenweg 15h · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5250306 m²Landdrostenweg 15j · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5249175 m²Landdrostenweg 15k · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5248168 m²Landdrostenweg 15l · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5247311 m²Landdrostenweg 15m · 22,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landdrostenweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landdrostenweg
NameLanddrostenweg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilSchnelsen
Breitengrad53.628525
Längengrad9.915162
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR