Landeckstr. / Landeckstraße in 76889 Klingenmünster

Straßenprofil

Landeckstraße in Klingenmünster

Die Straße Landeckstraße liegt in Klingenmünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 10,7 km, A 62 33,1 km, A 5 34,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landeckstraße in Klingenmünster erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 3,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.433 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.230 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Insheim 10,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHorbach-Grundschule Gleiszellen-Gleishorbach
  • Weiterführende Schule5,0 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita589 mKath. Kindergarten "St. Michael"
  • Bus266 mKlingenmünster, Landeckstraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmKapellen-Drusweiler, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße8,1 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6510,7 kmA 65 / AS Insheim
  • A 6233,1 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Klingbach · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 76,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Klingbachtal-Kaiserbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 3,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -25
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandeckstraßeKlingenmünster
Grundschule1,6 km

Horbach-Grundschule Gleiszellen-Gleishorbach

Kita589 m

Kath. Kindergarten "St. Michael"

Bus266 m

Klingenmünster, Landeckstraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall9,4 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4278,1 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KlingenmünsterBahnhofstraße 18-20 76889 Klingenmünster
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 591 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceWeinstraße 54 76889 Heuchelheim-Klingen
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM
  • Reuther
    Bäckerei · 978 mOSM
  • Weingut WissingWinzergasse 34 76889 Gleiszellen-Gleishorbach
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchützenhausMühlgasse 11 76889 Klingenmünster
    Restaurant · 288 mOSM
  • Pizzeria Bella HeviWeinstraße 49
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM
  • Bäckerei BrutschWeinstraße 36-38 76889 Klingenmünster
    Café · 513 mOSM
  • Pfälzer EisBaumgartenstraße 1 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • MarktstübchenKönigstraße 57 76887 Bad Bergzabern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 180 mOSM
  • Park
    Park · 231 mOSM
  • Tennisplätze
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Friedhof Klingenmünster
    Friedhof · 677 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Virchowstraße
    Carsharing · 9,2 kmOSM
  • Freibad
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.433 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 A: 2, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 39: 2 …

Flurstück 494/3717 m²Landeckstraße 2 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 494/1392 m²Landeckstraße 2 A · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 494/243 m²Landeckstraße 2 A · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 966/3576 m²Landeckstraße 3 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493/2825 m²Landeckstraße 4 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/5428 m²Landeckstraße 5 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493/572 m²Landeckstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 493/6835 m²Landeckstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 490/3942 m²Landeckstraße 8 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486550 m²Landeckstraße 10 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/6405 m²Landeckstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 966/7752 m²Landeckstraße 11 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 485716 m²Landeckstraße 12 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/11516 m²Landeckstraße 13 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504579 m²Landeckstraße 15 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/3634 m²Landeckstraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503590 m²Landeckstraße 17 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/4640 m²Landeckstraße 18 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 502/1607 m²Landeckstraße 19 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/1485 m²Landeckstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/2484 m²Landeckstraße 20 A · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 501/4529 m²Landeckstraße 21 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/8448 m²Landeckstraße 22 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/1474 m²Landeckstraße 23 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/2521 m²Landeckstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/4561 m²Landeckstraße 25 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 497/1252 m²Landeckstraße 27 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/1967 m²Landeckstraße 28 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 497449 m²Landeckstraße 29 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2693 m²Landeckstraße 30 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479615 m²Landeckstraße 31 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102502 m²Landeckstraße 32 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 478/1662 m²Landeckstraße 33 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103985 m²Landeckstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477/1702 m²Landeckstraße 35 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/1435 m²Landeckstraße 36 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/1684 m²Landeckstraße 37 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 443/2452 m²Landeckstraße 38 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/417 m²Landeckstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 473/5711 m²Landeckstraße 39 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 443/1511 m²Landeckstraße 40 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 472/1531 m²Landeckstraße 41 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/1424 m²Landeckstraße 42 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471/1499 m²Landeckstraße 43 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/2519 m²Landeckstraße 44 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470/1435 m²Landeckstraße 45 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438/2530 m²Landeckstraße 46 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/1481 m²Landeckstraße 47 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467698 m²Landeckstraße 49 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 461/3497 m²Landeckstraße 51 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/2650 m²Landeckstraße 53 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458886 m²Landeckstraße 55 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/11.249 m²Landeckstraße 57 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457/924 m²Landeckstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 452/2994 m²Landeckstraße 63 · 15,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landeckstraße in Klingenmünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landeckstraße
AbkürzungLandeckstr.
Postleitzahl76889
OrtKlingenmünster
Breitengrad49.14101
Längengrad8.011406
Vorwahl06349
TelefonnetzBilligheim-Ingenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeKlingenmünster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR