Landgraben in 09353 Oberlungwitz

Straßenprofil

Landgraben in Oberlungwitz

Die Straße Landgraben liegt in Oberlungwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09353 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0371, 037203, 03723

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 72 6,3 km Luftlinie
  • Breitband46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landgraben in Oberlungwitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 690 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 965 m, Tram 7,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.606 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wüstenbrand 2,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmDiesterwegschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Oberlungwitz
  • Kita1,1 kmAWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Baumgarten"
  • Bus690 mGrüna, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn965 mWüstenbrand, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße1,3 km4.077 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Wüstenbrand
  • A 726,3 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE Berufliches Gymnasium der Fortis-Akademie gemeinnützige Bildungs GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Oberlungwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE Berufsschule der Fortis-Akademie gemeinnützige Bildungs GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,1 kmSchule "Am Sachsenring", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHirschgrund, Pfaffenberg - Oberwald · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 7,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hirschgrund; Pfaffenberg - Oberwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 720 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 690 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 965 m, Tram 7,7 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Wüstenbrand 2,2 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10046,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1001,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.606 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandgrabenOberlungwitz
Grundschule1,5 km

Diesterwegschule Grundschule

Kita1,1 km

AWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Baumgarten"

ÖPNV315 m

Oberlungwitz, Gh Landgraben · weitere Modi: Bus 690 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 965 m, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall9,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1731,3 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 720 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny GrünaChemnitzer Strasse 161A 09224 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 720 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09224 Chemnitz-Grüna, Forststr. 4Forststr. 4 09224 Chemnitz-Grüna
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 93 09224 Chemnitz
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 151 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenstein-Ernstthal, 09337, Weinkellerstr. 30Weinkellerstr. 30 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 319 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 642 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LeonhardtBahnhofstraße 1 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Obst & GemüseHohensteiner Straße 5 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Weinhandlung BariqeHofer Straße 78 09224 Chemnitz
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei Geßner, GrünaChemnitzer Straße 78 09224 Chemnitz
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Drogerie Falk, GrünaChemnitzer Straße 43 09224 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Landgraben"Landgraben 5 A 09353 Oberlungwitz
    Restaurant · 319 mOSM
  • APO's DönerChemnitzer Straße 178 09224 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • Kaffeefee SachsenStraße der Einheit 31 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Café · 940 mOSM
  • Berries - Cold & SweetDr.-Charlotte-Krenzer-Straße 1c 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • DachsbaudePleißaer Straße 68 09224 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 858 mOSM
  • SportzentrumJahnweg 4 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park Oberförsterei
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Mittelbach
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort Hohenstein-ErnstthalSchillerstraße 7a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • UTV Umwelt Technik Vertrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 871 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 968 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landgraben in Oberlungwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landgraben
NameLandgraben
Postleitzahl09353
OrtOberlungwitz
Breitengrad50.803364
Längengrad12.769399
Vorwahl0371, 037203, 03723
TelefonnetzChemnitz Sachs, Gersdorf b Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeOberlungwitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR