Landhausstr. / Landhausstraße in 75334 Straubenhardt

Straßenprofil

Landhausstraße in Straubenhardt

Die Straße Landhausstraße liegt in Straubenhardt im Bereich Conweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Conweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,4 km, A 5 16,3 km, A 65 28,8 km Luftlinie
  • Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landhausstraße in Straubenhardt im Bereich Conweiler erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 429 m, weiterführend 842 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 9.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 11,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 94.366 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule429 mGrundschule Feldrennach
  • Weiterführende Schule842 mWilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule
  • Kita1,1 kmConweiler Kindergarten
  • Bus268 mConweiler Schauinslandstraße, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmIttersbach Rathaus, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße16,4 km94.366 Kfz/Tag
  • A 811,4 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 516,3 kmA 5 / AS Ettlingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmGemeinschaftsschule Karlsbad · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Eyach-und Rotenbachtal · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Bocksbach und obere Pfinz · 18,2 % FFH
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfinzquellen (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz; Eyach oberhalb Neuenbürg | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau; Gräfenhausener Kirschgäu; Kelterner Obst- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 429 m, weiterführend 842 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 268 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 933 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10035,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Pforzheim-West 11,4 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,8 km
  • E-Mobilität76/10017 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandhausstraßeStraubenhardt
Grundschule429 m

Grundschule Feldrennach

Kita1,1 km

Conweiler Kindergarten

Bus268 m

Conweiler Schauinslandstraße, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall11,8 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 516,4 km

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 933 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GetschMax - Planck-Str. 10-12 75334 Straubenhardt
    Lebensmittel · 933 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMax-Planck-Straße 8 75334 Straubenhardt-Conweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen, Karl-Kircher-Str. 50Karl-Kircher-Str. 50 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 17 75305 Neuenbürg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannBad Herrenalb, 76332, Ettlinger Str. 50Ettlinger Str. 50 76332 Bad Herrenalb
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 120 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 155 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BerweckNeuenbürger Straße 30 75334 Straubenhardt
    Metzgerei · 120 mOSM
  • Bäckerei HaagNeuenbürger Straße 48 75334 Straubenhardt
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Schwarzwald FutternapfWaidmannstraße 34 75334 Straubenhardt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke FixDaimlerstraße 6 75305 Neuenbürg
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 28 75335 Dobel
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HerdwegschenkeHerdeichen 1 75334 Straubenhardt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • Saigon WokNeuenbürger Straße 45 75334 Straubenhardt
    Restaurant · 228 mOSM
  • Eiscafe EisblumeTrifelsstraße 1 75334 Straubenhardt
    Café · 640 mOSM
  • Bratwurstglöckle
    Imbiss / Fast Food · 959 mOSM
  • Eisfabrik KelternEttlinger Straße 43 75210 Keltern
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Park
    Park · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 486 mOSM
  • Friedhof Conweiler
    Friedhof · 491 mOSM
  • Turn- und Festhalle ConweilerBurgweg 10 75334 Straubenhardt
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 724 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rathaus Schwann
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Straubenhardt
    Polizei · 505 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StraubenhardtLangenalber Straße 67 75334 Straubenhardt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.248 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.248 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Landhausstraße, 75334 Straubenhardt
Position: 48.841316, 8.535711

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landhausstraße in Straubenhardt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landhausstraße
AbkürzungLandhausstr.
Postleitzahl75334
OrtStraubenhardt
OrtsteilConweiler
Breitengrad48.841316
Längengrad8.535711
Vorwahl07082, 07248
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Marxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeStraubenhardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.079 EUR/Ew.BBSR INKAR