Landrat-Ackermann-Str. / Landrat-Ackermann-Straße in 64743 Beerfelden

Straßenprofil

Landrat-Ackermann-Straße in Beerfelden

Die Straße Landrat-Ackermann-Straße liegt in Beerfelden im Bereich Beerfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beerfelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 24,8 km, A 659 25,2 km, A 6 30,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landrat-Ackermann-Straße in Beerfelden im Bereich Beerfelden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 863 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 22,4 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 24,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 4.421 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mGrundschule in der Stried
  • Weiterführende Schule863 mOberzent-Schule
  • Kita564 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus501 mOberzent-Beerfelden Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmOberzent-Hetzbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße4,9 km4.421 Kfz/Tag
  • A 524,8 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65925,2 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten94/100PENNY 697 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 996 m, weiterführend 863 m
  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Hemsbach 24,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landrat-Ackermann-StraßeBeerfelden
Grundschule996 m

Grundschule in der Stried

Kita564 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus501 m

Oberzent-Beerfelden Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 22,4 km

Klinik / Notfall8,8 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

B 4604,9 km

4.421 Kfz/Tag

Autobahn24,8 km

A 5 / AS Hemsbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 697 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny BeerfeldenMümlingtalstr. 56d 64760 Oberzent-Beerfelden
    Lebensmittel-Discounter · 697 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 64689 Grasellenbach-Wahlen, Waldaustraße 2Waldaustraße 2 64689 Grasellenbach-Wahlen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWerner-von-Siemens-Straße 28 64711 Erbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 606 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SattlerTurmstraße 13 64760 Oberzent
    Metzgerei · 606 mOSM
  • Riesinger
    Bäckerei · 801 mOSM
  • Beerfelder BrauereimarktEberbacher Weg 68 64760 Oberzent
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk Waldschwimmbad Beerfelden
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Erbacher Markthalle
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant SchmidtHäfengasse 38 64760 Oberzent
    Restaurant · 331 mOSM
  • Milano 2Mümlingtalstraße 32 64760 Oberzent
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • AnetaEberbacher Weg 8 64760 Oberzent
    Bar / Kneipe / Biergarten · 714 mOSM
  • Café MarbachtalMossauer Straße 8 64756 Mossautal
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Park
    Park · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 772 mOSM
  • OberzenthalleAdalbert-Stifter-Straße 12 64760 Oberzent
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Beerfelden
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beerfelden
    Feuerwehr · 888 mOSM
  • Polizeidirektion OdenwaldNeue Lustgartenstraße 7 64711 Erbach
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 445 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 622 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • NX82867
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 41 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberzent, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landrat-Ackermann-Straße in Beerfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landrat-Ackermann-Straße
AbkürzungLandrat-Ackermann-Str.
Postleitzahl64743
OrtBeerfelden
OrtsteilBeerfelden
Breitengrad49.573856
Längengrad8.973129
Vorwahl06068
TelefonnetzBeerfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBeerfelden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR