Landsberger Str. / Landsberger Straße in 59557 Lippstadt

Straßenprofil

Landsberger Straße in Lippstadt

Die Straße Landsberger Straße liegt in Lippstadt im Bereich Kernstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kernstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02945, 02948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · WA/WR, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,3 km, A 2 20,9 km, A 33 25,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landsberger Straße in Lippstadt im Bereich Kernstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 18 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +639 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +372
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 8,3 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mHans-Christian-Andersen-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule18 mKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III
  • Kita12 mKath. Kindertageseinrichtung St. Pius, Lippstadt
  • Bus118 mLippstadt, Landsberger Straße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße18,4 km9.719 Kfz/Tag
  • A 448,3 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 220,9 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmPriv. Gymnasium Schloß Overhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18 mKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule818 mStaatl. genehmigtes Förder-Berufskolleg der Sek.II -Ersatzschule der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule432 mHedwig-Schule, Förderschule der Stadt Lippstadt, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gieseler, NSG Grosses Holz · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch, Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG-Cappel/Bad Waldliesborn · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.128 ha, Gewerbe 416 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 324 m, weiterführend 18 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 360 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 822 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1006,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • Autobahnanbindung72/100A 44 / AS Erwitte/Anröchte 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landsberger StraßeLippstadt
Grundschule324 m

Hans-Christian-Andersen-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita12 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Pius, Lippstadt

Bus/Rufbus118 m

Lippstadt, Landsberger Straße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6418,4 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 411 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 506 m
  • EDEKAEDEKA RumpsmüllerOtto-Hahn-Straße 19 59557 Lippstadt
    Lebensmittel · 712 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahngleisOverhagener Strasse 22A 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59557 Lippstadt, Erwitter Str. 15Erwitter Str. 15 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 505 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 713 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 915 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Getränkmarkt
    Getränkemarkt · 713 mOSM
  • Bäckerei SüwoltoSüdstraße 26 59557 Lippstadt
    Bäckerei · 991 mOSM
  • Der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei TimmerErwitter Straße 15 59557 Lippstadt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • LangePlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Café · 405 mOSM
  • KasinoSüdstraße 21 59557 Lippstadt
    Restaurant · 828 mOSM
  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 948 mOSM
  • Eiscafe SimtoSüdertor 1 59557 Lippstadt
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Feuerwehr LippstadtGeiststraße 48 59555 Lippstadt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 915 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 975 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Deimels Windrad
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/WR, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 150 €/m² in 35 m; Gewerbegebiet 75 €/m² in 101 m; allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 262 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/WR, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2652.717 m²Landsberger Straße 4 · 27,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 798718 m²Landsberger Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9609.496 m²Landsberger Straße 9 · 28,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 307353 m²Landsberger Straße 13 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306351 m²Landsberger Straße 15 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305360 m²Landsberger Straße 17 · 47,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 297265 m²Landsberger Straße 19 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 296378 m²Landsberger Straße 21 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 295391 m²Landsberger Straße 23 · 58,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 294416 m²Landsberger Straße 25 · 77,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 293368 m²Landsberger Straße 27 · 74,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 292617 m²Landsberger Straße 29 · 80,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²WA/WR, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landsberger Straße
AbkürzungLandsberger Str.
Postleitzahl59557
OrtLippstadt
OrtsteilKernstadt
Breitengrad51.656715
Längengrad8.340073
Vorwahl02941, 02945, 02948
TelefonnetzLippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR