Landscheide in 25715 Eddelak

Straßenprofil

Landscheide in Eddelak

Die Straße Landscheide liegt in Eddelak. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25715 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,1 km, A 27 28,8 km, A 26 48,2 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landscheide in Eddelak erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.712 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 17,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak
  • Weiterführende Schule4,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle
  • Kita3,5 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Sterntaler", St. Michaelisdonn
  • Bus223 mDingen Sandhayn, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße27,9 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2317,1 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2728,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,9 km, 11.044 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 17,1 km
  • Naturnähe57/1000,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandscheideEddelak
Grundschule1,7 km

Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak

Kita3,5 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Sterntaler", St. Michaelisdonn

Bus223 m

Dingen Sandhayn, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall24,7 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7327,9 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenKaufhausstr. 1 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 833 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei JacobsenBahnhofstraße 8 25715 Eddelak
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fliegerklause50a 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 3,0 kmOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Altun ImbissJohannßenstraße 6 25693 Sankt Michaelisdonn
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Sport BistroOlof-Palme-Allee 11 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eddelak
    Friedhof · 833 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Reitverein Concordia Dingerdonn und Umgebung e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park am Born
    Park · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EddelakWilhelm-Johnsen-Straße 9 25715 Eddelak
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei-Zentalstation BrunsbüttelEmil-von-Behring-Straße 1 25541 Brunsbüttel
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk St. Michaelisdonn
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Landscheide, 25715 Eddelak
Position: 53.953732, 9.126741

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 579/87682 m²Landscheide 2 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/1373 m²Landscheide 2 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2405 m²Landscheide 2 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/85419 m²Landscheide 6 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/372 m²Landscheide 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592980 m²Landscheide 8 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.365 m²Landscheide 10 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/197 m²Landscheide 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1737 m²Landscheide 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2781 m²Landscheide 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1377 m²Landscheide 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/472.222 m²Landscheide 16 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 3112.729 m²Landscheide 18 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 102/11.002 m²Landscheide 20 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/125.079 m²Landscheide 22 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 11614.418 m²Landscheide 22 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landscheide in Eddelak

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landscheide
NameLandscheide
Postleitzahl25715
OrtEddelak
Breitengrad53.953732
Längengrad9.126741
Vorwahl04855
TelefonnetzEddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEddelak

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B363 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR