Landstuhler Str. / Landstuhler Straße in 66882 Hütschenhausen

Straßenprofil

Landstuhler Straße in Hütschenhausen

Die Straße Landstuhler Straße liegt in Hütschenhausen im Bereich Spesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66882 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spesbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 893 m, A 6 1,8 km, A 63 21,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landstuhler Straße in Hütschenhausen im Bereich Spesbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 665 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 4,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.914 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Hütschenhausen 893 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule665 mGrundschule Hütschenhausen
  • Weiterführende Schule4,4 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl
  • Kita459 mKom. Kindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus383 mSpesbach, Ramsteiner Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,6 km44.246 Kfz/Tag
  • A 62893 mA 62 / AS Hütschenhausen
  • A 61,8 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlanniederung bei Elschbach, Heimerbrühl · 10,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 29,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glanniederung bei Elschbach (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Glanniederung bei Elschbach; Heimerbrühl; Schachenwald; Scheidelberger Woog; Schlangenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 620 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 44.246 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10014,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.914 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landstuhler StraßeHütschenhausen
Grundschule665 m

Grundschule Hütschenhausen

Kita459 m

Kom. Kindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus383 m

Spesbach, Ramsteiner Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 4,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,6 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 620 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 620 mQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE center JahkeRathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sprengard
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • alldrinkTorfstraße 1 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Hirtle
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Avika
    Restaurant · 229 mOSM
  • Schinnerhannes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Gugelhupf
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaLandstuhler Straße 25 66877 Ramstein-Miesenbach
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Friedhof Katzenbach
    Friedhof · 418 mOSM
  • Mehrzweckhalle SpesbachJahnstraße 4 66882 Hütschenhausen
    Sportzentrum · 568 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 897 mOSM
  • Hauptstuhl Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HauptstuhlKaiserstraße 9 66851 Hauptstuhl
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 632 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • SW Windkraft Speyer Hatzenbühl GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche139,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 98/1404 m²Landstuhler Straße 1 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1076/3979 m²Landstuhler Straße 2 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1076/4823 m²Landstuhler Straße 2 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2311 m²Landstuhler Straße 3 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1078/1210 m²Landstuhler Straße 4 · 70,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/3619 m²Landstuhler Straße 5 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 697/252.834 m²Landstuhler Straße 6 · 21,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 108/478 m²Landstuhler Straße 7 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1482 m²Landstuhler Straße 7 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 119/12.487 m²Landstuhler Straße 7 A · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 697/14452 m²Landstuhler Straße 8 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/3286 m²Landstuhler Straße 9 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 697/15462 m²Landstuhler Straße 10 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/1333 m²Landstuhler Straße 11 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 697/16465 m²Landstuhler Straße 12 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/11.084 m²Landstuhler Straße 13 · 14,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 697/17471 m²Landstuhler Straße 14 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/31.250 m²Landstuhler Straße 15 · 40,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 697/28663 m²Landstuhler Straße 16 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135349 m²Landstuhler Straße 17 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 697/21417 m²Landstuhler Straße 18 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/3672 m²Landstuhler Straße 19 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694/1436 m²Landstuhler Straße 20 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/4649 m²Landstuhler Straße 21 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/5487 m²Landstuhler Straße 21 A · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693370 m²Landstuhler Straße 22 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/2597 m²Landstuhler Straße 23 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 692/3220 m²Landstuhler Straße 24 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 692/4162 m²Landstuhler Straße 24 A · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/1405 m²Landstuhler Straße 25 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 692/2331 m²Landstuhler Straße 26 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/1309 m²Landstuhler Straße 27 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/2327 m²Landstuhler Straße 27 A · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/1323 m²Landstuhler Straße 27 B · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/3309 m²Landstuhler Straße 28 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/2372 m²Landstuhler Straße 28 A · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/2214 m²Landstuhler Straße 29 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/3215 m²Landstuhler Straße 29 A · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/1347 m²Landstuhler Straße 30 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 690/1421 m²Landstuhler Straße 32 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 690/3459 m²Landstuhler Straße 34 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/4616 m²Landstuhler Straße 36 · 28,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66882

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landstuhler Straße
AbkürzungLandstuhler Str.
Postleitzahl66882
OrtHütschenhausen
OrtsteilSpesbach
Breitengrad49.426338
Längengrad7.507523
Vorwahl06371, 06372
TelefonnetzLandstuhl, Bruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHütschenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR