Landstuhler Str. / Landstuhler Straße in 66917 Wallhalben

Straßenprofil

Landstuhler Straße in Wallhalben

Die Straße Landstuhler Straße liegt in Wallhalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,9 km, A 6 9,8 km, A 8 10,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landstuhler Straße in Wallhalben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 52 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 5,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule10,0 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita2,4 kmKom. Kindergarten
  • Bus52 mWallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,7 km10.121 Kfz/Tag
  • A 625,9 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 69,8 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 52 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 113 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 409 m, Apotheke 382 m, Grundschule 504 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 566 m, weiterführend 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landstuhler StraßeWallhalben
Grundschule566 m

Grundschule Wallhalben

Kita2,4 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus52 m

Wallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 52 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 628,7 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 113 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 113 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 258 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 550 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 398 mOSM
  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrTalstraße 1 66917 Wallhalben
    Feuerwehr · 826 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Wallhalbtal
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 21: 2, Nr. 29: 3, Nr. 31: 2 …

Flurstück 657/14462 m²Landstuhler Straße 2 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/5826 m²Landstuhler Straße 3 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/131.329 m²Landstuhler Straße 4 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1187 m²Landstuhler Straße 5 · 33,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 657/12906 m²Landstuhler Straße 6 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/111.027 m²Landstuhler Straße 8 · 15,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21/1550 m²Landstuhler Straße 9 · 20,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 657/10863 m²Landstuhler Straße 10 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/91.321 m²Landstuhler Straße 12 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/421.249 m²Landstuhler Straße 14 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/432.703 m²Landstuhler Straße 16 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/357 m²Landstuhler Straße 17 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/1276 m²Landstuhler Straße 17 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/5645 m²Landstuhler Straße 19 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/51.151 m²Landstuhler Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7123 m²Landstuhler Straße 21 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8360 m²Landstuhler Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 657/4662 m²Landstuhler Straße 24 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/3892 m²Landstuhler Straße 26 · 11,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 606/172 m²Landstuhler Straße 27 · 80,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/2654 m²Landstuhler Straße 28 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/311 m²Landstuhler Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 606/3211 m²Landstuhler Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631/12278 m²Landstuhler Straße 29 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/301 m²Landstuhler Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 631/5155 m²Landstuhler Straße 31 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 657/12.160 m²Landstuhler Straße 32 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/520 m²Landstuhler Straße 35 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 633160 m²Landstuhler Straße 35 · 90,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 713/1630 m²Landstuhler Straße 35 · 32,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 670/4760 m²Landstuhler Straße 36 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633/1170 m²Landstuhler Straße 37 · 69,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 634/3127 m²Landstuhler Straße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 639/625 m²Landstuhler Straße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 713/451 m²Landstuhler Straße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 634/101.389 m²Landstuhler Straße 39 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 674/43.164 m²Landstuhler Straße 42 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 674/111.807 m²Landstuhler Straße 42 A · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/93.724 m²Landstuhler Straße 43 · 17,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 675/12434 m²Landstuhler Straße 46 · 12,5 % bebautNutzung: Beherbergung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landstuhler Straße in Wallhalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landstuhler Straße
AbkürzungLandstuhler Str.
Postleitzahl66917
OrtWallhalben
Breitengrad49.319962
Längengrad7.523298
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWallhalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR