Landwehr in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Landwehr in Petersberg

Die Straße Landwehr liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 66 7,4 km, A 5 30,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landwehr in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 519 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 561 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 1,1 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule519 mJohannes-Hack-Schule
  • Kita502 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus325 mPetersberg Dipperzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,6 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,4 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule519 mJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 318 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 325 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 561 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandwehrPetersberg
Grundschule1,5 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita502 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus325 m

Petersberg Dipperzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 561 m

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,6 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 318 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 446 mQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 539 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 318 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertAlte Ziegelei 15a 36100 Petersberg
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 334 mOSM
  • REWE GetränkemarktAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 383 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 937 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-Restaurant OrchideeAm See 18 36100 Petersberg
    Restaurant · 188 mOSM
  • SubwayAlte Ziegelei 17 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 445 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 448 mOSM
  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Stadt Petersberg
    Spielplatz · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 342 mOSM
  • Park
    Park · 514 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 901 mOSM
  • Freibad Waidesgrund
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 104 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 250 €/m² in 25 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 91 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9c: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 14/64.428 m²Landwehr 1 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/222.064 m²Landwehr 1 · 88,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4/15621 m²Landwehr 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.348 m²Landwehr 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/311.119 m²Landwehr 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/71.077 m²Landwehr 7 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/6700 m²Landwehr 7a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13621 m²Landwehr 7b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/191.119 m²Landwehr 7c · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/36315 m²Landwehr 8 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/37509 m²Landwehr 8a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/122.633 m²Landwehr 9 · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/6812 m²Landwehr 9a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7960 m²Landwehr 9b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/8691 m²Landwehr 9c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11627 m²Landwehr 9c · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3430 m²Landwehr 10 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/35845 m²Landwehr 10 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/184.574 m²Landwehr 11 · 16,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41/17795 m²Landwehr 11a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6648 m²Landwehr 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.661 m²Landwehr 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9746 m²Landwehr 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/9879 m²Landwehr 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11769 m²Landwehr 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/157.697 m²Landwehr 17 · 26,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 89/82.494 m²Landwehr 21 · 59,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landwehr in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landwehr
NameLandwehr
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.556404
Längengrad9.716927
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR